景區(qū)承包合同協(xié)議書(2024版)

景區(qū)承包合同協(xié)議書(2024版)甲方（承包方）：______________________乙方（發(fā)包方）：______________________一、合同目的為明確甲乙雙方在景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、合同內(nèi)容承包范圍甲方承包乙方位于_______（景區(qū)名稱）的景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體包括但不限于景區(qū)內(nèi)的游覽、娛樂(lè)、餐飲、住宿、購(gòu)物等服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和管理。承包期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包費(fèi)用甲方應(yīng)于每年_______月_______日前向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元。承包費(fèi)用的支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使甲方在承包期間享有對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于自主決定經(jīng)營(yíng)策略、管理方式、服務(wù)項(xiàng)目等。甲方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。設(shè)施維護(hù)與更新甲方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、整潔、美觀。對(duì)于設(shè)施的更新和改造，甲方應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施。安全管理甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全景區(qū)的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。甲方應(yīng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保游客和員工的安全。環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞環(huán)境的活動(dòng)。收益分配甲方在承包期間的經(jīng)營(yíng)收益歸甲方所有，但應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。甲方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或合同約定的其他情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額，由雙方協(xié)商確定。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）景區(qū)承包合同協(xié)議書(2024版)三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、附件附件一：景區(qū)平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)列出景區(qū)內(nèi)各設(shè)施的位置、類型及數(shù)量，包括但不限于游覽區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等。附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)明確設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保設(shè)施的正常使用和安全。附件三：安全管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定景區(qū)的安全管理制度、安全檢查流程及應(yīng)急預(yù)案。附件四：環(huán)境保護(hù)措施列出景區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)的具體措施和要求，確保景區(qū)的生態(tài)環(huán)境不受破壞。附件五：收益分配細(xì)則詳細(xì)規(guī)定甲方在承包期間的收益分配方式及比例。五、違約行為及認(rèn)定違約行為違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付承包費(fèi)用、擅自變更或解除合同、未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、違反安全管理規(guī)定、破壞景區(qū)生態(tài)環(huán)境等。違約認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、法律名詞及解釋承包經(jīng)營(yíng)權(quán)指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的權(quán)利。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。安全管理制度指為保障景區(qū)安全而制定的一系列管理措施和規(guī)定。環(huán)境保護(hù)措施指為保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境而采取的一系列措施和規(guī)定。七、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法設(shè)施維護(hù)問(wèn)題如甲方未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)督促甲方履行義務(wù)。若甲方拒不履行，乙方可采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為維護(hù)保養(yǎng)，并從甲方的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。安全管理問(wèn)題甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全管理規(guī)定，若發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)甲方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。環(huán)境保護(hù)問(wèn)題甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境。若甲方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改，并可采取相應(yīng)措施，包括但不限于罰款、解除合同等。八、所有應(yīng)用場(chǎng)景日常經(jīng)營(yíng)甲方在承包期間應(yīng)正常開展景區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于游覽、娛樂(lè)、餐飲、住宿、購(gòu)物等。節(jié)假日及高峰期甲方應(yīng)提前做好節(jié)假日及高峰期的準(zhǔn)備工作，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和游客的安全。突發(fā)事件處理如遇突發(fā)事件，甲方應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并向乙方報(bào)告。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行處理，必要時(shí)可提供必要的支持和幫助。合同變更與解除如因特殊情況需要變更或解除