物業(yè)保潔包攬合同2024年

物業(yè)保潔包攬合同2024年第一條合同目的本保潔服務(wù)合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方簽訂，明確保潔服務(wù)提供方（以下簡稱"乙方"）與物業(yè)管理公司（以下簡稱"甲方"）之間關(guān)于物業(yè)保潔服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照甲方的要求提供物業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、垃圾收集、公共區(qū)域衛(wèi)生等。乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的使用需求。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同到期前_______天進(jìn)行協(xié)商。第四條服務(wù)費用保潔服務(wù)費用為人民幣_______元/月。甲方應(yīng)于每月_______日前支付上月服務(wù)費用。第五條付款方式乙方可選擇以下付款方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：_______（賬號信息）現(xiàn)金支付至乙方財務(wù)部門。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。乙方應(yīng)提供符合甲方要求的保潔服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，保證員工遵守工作紀(jì)律。第八條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)根據(jù)附件一中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行保潔工作。乙方應(yīng)保證使用的清潔工具和材料符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按日支付違約金_______元。如乙方未能達(dá)到約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用。第十條合同的變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理公司）：___________________乙方（保潔服務(wù)提供方）：___________________授權(quán)代表簽字：___________________簽字：___________________蓋章：___________________日期：____________________（注：正文結(jié)束）附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求明細(xì)表。附件二：乙方提供的保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。附件三：保潔服務(wù)時間表和工作流程。附件四：乙方使用的清潔工具和材料清單，包括品牌、規(guī)格和安全認(rèn)證。附件五：服務(wù)費用計算明細(xì)和支付憑證樣本。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費用，且在乙方催告后合理期限內(nèi)仍未支付，構(gòu)成違約。乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到附件一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未在規(guī)定時間內(nèi)改正，構(gòu)成違約。乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，構(gòu)成違約。任何一方違反合同約定的保密條款或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：保潔服務(wù)：指為保持物業(yè)環(huán)境整潔而提供的清潔、打掃、垃圾處理等服務(wù)。服務(wù)期限：指合同雙方約定的保潔服務(wù)開始和結(jié)束的時間范圍。違約金：指違約方根據(jù)合同約定，因其違約行為而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：遇到服務(wù)費用支付爭議，雙方應(yīng)首先核對支付憑證和合同條款，協(xié)商解決。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予合理的整改期限。遇到不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。對于合同條款理解不一致或執(zhí)行中的其他爭議，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行協(xié)商，必要時可尋求第三方專業(yè)意見或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：合同簽訂：甲乙雙方根據(jù)物業(yè)保潔需求和條件，簽訂保潔服務(wù)合同。服務(wù)提供：乙方根據(jù)合同約定和附件一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供保潔服務(wù)。費用支付：甲方按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務(wù)費用。質(zhì)量監(jiān)督：甲方對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。問題整改：乙方在接到甲方的質(zhì)量反饋后，應(yīng)及時進(jìn)行整改。合同變更