2024年版酒店整體出租合同條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版酒店整體出租合同條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二條：租賃范圍及設(shè)施2.1租賃范圍2.2租賃設(shè)施2.3租賃期限第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條：管理與維護(hù)4.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任4.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的附件第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條：附則14.1合同的完整性14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：租賃范圍及設(shè)施2.1租賃范圍：承租方同意租賃酒店的全部客房及公共區(qū)域，包括但不限于（具體客房數(shù)量）間客房及（具體公共區(qū)域名稱）。2.2租賃設(shè)施：租賃期間，承租方可以使用酒店提供的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于（設(shè)施名稱）。2.3租賃期限：本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月（租金金額）。3.2租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的（支付日期）前支付當(dāng)月租金。第四條：管理與維護(hù)4.1出租方的管理與維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常管理與維護(hù)工作，確保酒店的正常運(yùn)營。4.2承租方的管理與維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)按合同約定使用酒店設(shè)施，并負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域的日常管理與維護(hù)。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同的解除需提前（提前通知期限）天通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的（違約金比例）。6.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的（違約金比例）。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其資產(chǎn)和利益購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其在酒店內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，雙方均有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條：其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方通過電子郵件（電子郵件地址）或書面形式（通訊地址）進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2合同的附件：本合同附件包括（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：附則14.1合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.2第三方介入：本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或權(quán)益，第三方可根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行。第二條：第三方服務(wù)范圍2.1第三方服務(wù)：第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于（服務(wù)名稱）。2.2第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于（權(quán)益名稱）。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為（賠償限額）。第四條：第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與出租方：第三方作為服務(wù)提供者，與出租方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變出租方對承租方的租賃承諾。4.2第三方與承租方：第三方作為服務(wù)提供者，與承租方建立服務(wù)關(guān)系，但不改變承租方對出租方的租賃承諾。第五條：第三方介入程序5.1第三方介入申請：當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、期限及責(zé)任。5.2第三方介入通知：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行其責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追究違約責(zé)任。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。7.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按合同約定或經(jīng)協(xié)商一致予以調(diào)整。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件：第三方可根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意退出合同履行。8.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前（提前通知期限）天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第九條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。9.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同保障合同履行質(zhì)量。第十條：第三方介入后的合同修訂10.1合同修訂：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。10.2修訂生效：修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的附加條款11.1附加條款：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。11.2附加條款生效：附加條款經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十二條：第三方責(zé)任免除12.1免除條件：如第三方在合同履行過程中因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，甲乙雙方予以免除其責(zé)任。12.2免除程序：第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，甲乙雙方核實(shí)后予以免除責(zé)任。第十三條：第三方信息的保密13.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條：第三方介入的爭議解決14.1爭議解決：如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解與訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條：附則15.1合同完整性：本合同及其附件、第三方介入?yún)f(xié)議、附加條款等構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。15.2合同生效日期：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施，包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。3.附件三：管理與維護(hù)責(zé)任分配表詳細(xì)列出出租方和承租方在管理與維護(hù)方面的責(zé)任劃分。4.附件四：保險(xiǎn)購買證明提供出租方和承租方購買的保險(xiǎn)的證明文件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。6.附件六：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、修訂內(nèi)容、修訂雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能提供合同約定的酒店設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未能按合同約定履行管理與維護(hù)責(zé)任。未能按合同約定提供保險(xiǎn)證明。示例：如果出租方未能提供合同約定的酒店設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約行為未能按合同約定支付租金。未能按合同約定使用酒店設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失。未能按合同約定履行管理與維護(hù)責(zé)任。示例：如果承租方未能按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的10%。3.第三方違約行為未能按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定質(zhì)量。未能按合同約定履行其責(zé)任。示例：如果第三方未能按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同所述的（出租方全稱），為酒店的所有人或合法使用權(quán)人。2.承租方：指本合同所述的（承租方全稱），為租