2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)合同樣本

2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱（如有）第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途第三條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)深度第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)周期5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.3設(shè)計(jì)成果提交第六條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2設(shè)計(jì)成果審查6.3設(shè)計(jì)修改與完善第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求（如有）第十三條附件13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范13.3設(shè)計(jì)成果要求第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.3丙方名稱：（如有）×××施工單位第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4項(xiàng)目用途：商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、公寓等第三條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)等全方位設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：概念設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等3.3設(shè)計(jì)深度：滿足我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，符合甲方需求第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)成果提交后支付剩余50%設(shè)計(jì)費(fèi)第五條設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，共計(jì)×個(gè)月5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：詳見附件《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》5.3設(shè)計(jì)成果提交：設(shè)計(jì)周期屆滿后，乙方將設(shè)計(jì)成果提交給甲方第六條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，滿足甲方需求，具備實(shí)施條件6.2設(shè)計(jì)成果審查：甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，提出審查意見，乙方根據(jù)審查意見進(jìn)行修改6.3設(shè)計(jì)修改與完善：乙方根據(jù)甲方提出的合理修改意見，進(jìn)行修改和完善，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年7.3違約責(zé)任：違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的日千分之五。8.1.2甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場(chǎng)地等條件的，乙方有權(quán)暫停履行合同，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.1.3甲方單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)的20%支付違約金。8.2.2乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露的商業(yè)秘密涉及的金額的20%。8.3丙方違約責(zé)任（如有）8.3.1丙方未按照合同約定完成施工工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)的20%支付違約金。8.3.2丙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，丙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.3丙方泄露甲方商業(yè)秘密的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露的商業(yè)秘密涉及的金額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)：北京市9.3仲裁機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)北京市仲裁委員會(huì)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，本合同即告終止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：無(wú)特殊要求。12.2乙方特殊要求：無(wú)特殊要求。12.3丙方特殊要求（如有）：無(wú)特殊要求。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)任務(wù)書：詳見附件《設(shè)計(jì)任務(wù)書》13.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：詳見附件《設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》13.3設(shè)計(jì)成果要求：詳見附件《設(shè)計(jì)成果要求》第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字（如有）：14.4簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)設(shè)計(jì)的需求、設(shè)計(jì)的目標(biāo)、設(shè)計(jì)的范圍和內(nèi)容、設(shè)計(jì)的基本要求等信息。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求提交設(shè)計(jì)成果。附件二：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范列出了本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需要遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑規(guī)范、消防規(guī)范、節(jié)能規(guī)范等。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)成果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。附件三：設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)成果要求詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果的種類、形式、內(nèi)容和數(shù)量等要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)成果要求提交完整的設(shè)計(jì)成果，包括概念設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)的。2.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場(chǎng)地等條件的。3.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的。4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。5.丙方未按照合同約定完成施工工作的。6.丙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。7.乙方或丙方泄露甲方商業(yè)秘密的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付設(shè)計(jì)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的日千分之五。2.未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)的20%支付違約金。3.設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方或丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露的商業(yè)秘密涉及的金額的20%。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的日千分之五的違約金。如果乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方在指定期限內(nèi)進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)合同，用于規(guī)范雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)是指乙方為