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私人停車位租賃正式合同文件(2024版)本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1姓名1.1.2聯(lián)系方式1.1.3身份證號碼1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2聯(lián)系方式1.2.3身份證號碼2.停車位信息2.1停車位位置2.2停車位尺寸2.3停車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條件5.1承租方義務5.1.1按時支付租金5.1.2遵守停車位使用規(guī)定5.2出租方義務5.2.1保證停車位的使用權5.2.2提供停車位設施6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1停車位維修責任8.2保險責任8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租約定9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1停車位使用權證明11.2租金支付憑證12.合同簽訂日期13.合同編號14.合同生效日期第一部分:合同如下:第一條租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1姓名:1.1.2聯(lián)系方式:13856781.1.3身份證號碼:11010519700101001X1.2承租方信息1.2.1姓名:1.2.2聯(lián)系方式:13956781.2.3身份證號碼:11010519800101002Y第二條停車位信息2.1停車位位置:北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下停車場B區(qū)35號車位2.2停車位尺寸:長5米,寬2.5米2.3停車位使用時間:自合同簽訂之日起至合同到期日止,每日24小時可用第三條租賃期限3.1租賃開始日期:2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期:2029年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣500元4.2租金支付周期:每季度支付一次4.3租金支付方式:承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方第五條租賃條件5.1承租方義務5.1.1按時支付租金5.1.2遵守停車位使用規(guī)定,不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人5.2出租方義務5.2.1保證停車位的使用權,不得擅自收回或變更停車位5.2.2提供停車位設施,確保停車位的安全和便利使用第六條違約責任6.1出租方違約6.1.1若出租方未按約定提供停車位或擅自變更停車位位置,承租方有權解除合同,并要求賠償損失。6.2承租方違約6.2.1若承租方未按時支付租金,每逾期一日,應支付應付租金的千分之五作為滯納金。6.2.2若承租方違反停車位使用規(guī)定,出租方有權解除合同,并要求賠償損失。第七條爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至北京仲裁委員會進行仲裁。7.3如仲裁不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1停車位維修責任8.1.1出租方負責定期對停車位進行維修、保養(yǎng),確保停車位設施的正常使用。8.1.2承租方因使用不當導致停車位設施損壞的,承租方應承擔修復費用。8.2保險責任8.2.1承租方應自行對停放在停車位上的車輛進行保險,并承擔車輛停放期間的一切風險和損失。8.2.2出租方不承擔任何車輛損失或損壞的責任,包括但不限于盜竊、自然災害、意外事故等。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租約定8.3.1未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將停車位使用權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.3.2承租方違反本約定的,出租方有權解除合同,并要求承租方支付違約金人民幣1000元。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的公平、公正原則,不得增加出租方的義務或減少承租方的權益。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿,雙方未續(xù)簽的,合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的,應簽訂書面協(xié)議。9.2.3承租方未按時支付租金,出租方有權解除合同。9.2.4出租方未按約定提供停車位,承租方有權解除合同。第十條雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章:10.2承租方簽字蓋章:第十一條合同簽訂日期2024年3月31日第十二條合同編號PC2024001第十三天合同生效日期自簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1停車位使用權證明14.2租金支付憑證第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:停車位使用權證明詳細要求:停車位使用權證明應由出租方提供,證明停車位的使用權歸出租方所有,并允許承租方在租賃期限內(nèi)使用該停車位。附件說明:該證明應包括停車位的地理位置、面積、使用時間等詳細信息,并由相關管理部門或物業(yè)公司出具。附件2:租金支付憑證詳細要求:租金支付憑證應由承租方提供,證明租金已按照合同約定支付給出租方。附件說明:該憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息,并由銀行或支付平臺出具。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.出租方違約行為:未按約定提供停車位或擅自變更停車位位置未保證停車位設施的正常使用2.承租方違約行為:未按時支付租金將停車位使用權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方未遵守停車位使用規(guī)定,導致停車位設施損壞責任認定標準:1.出租方違約責任:賠償承租方因此產(chǎn)生的直接損失,如交通費用、誤工費用等。若導致承租方車輛損壞,還需承擔相應的維修費用。2.承例方違約責任:支付應付租金的滯納金,每逾期一日,千分之五。賠償出租方因承租方違約行為產(chǎn)生的直接損失,如維修費用、轉(zhuǎn)租損失等。若承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位使用權,還需支付違約金人民幣1000元。示例說明:若出租方未按約定提供停車位,導致承租方無法正常使用,承租方可要求出租方賠償因此產(chǎn)生的交通費用和誤工費用。若承租方未按時支付租金,出租方可要求承租方支付應付租金的滯納金,并有權解除合同。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有停車位使用權并將停車位租賃給承租方的自然人或法人。2.承租方:指租賃停車位的自然人或法人。3.租賃期限:指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金:指承租方按照合同約定支付給出租方的停車位使用費用。5.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金:指逾期支付租金的一方按照合同約定支付給對方的額外費用。7.轉(zhuǎn)租:

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