2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義與術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1委托方的資質(zhì)與責(zé)任2.2經(jīng)紀(jì)方的資質(zhì)與責(zé)任2.3雙方的基本信息第三章：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與要求3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證第四章：傭金與費(fèi)用4.1傭金的計(jì)算與支付4.2其他費(fèi)用的承擔(dān)4.3費(fèi)用的支付方式與期限第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：合同的生效與備案9.1合同的生效條件9.2合同的備案要求9.3合同的公示第十章：特別條款10.1特別約定事項(xiàng)10.2特別條款的效力10.3特別條款的變更與解釋第十一章：附加協(xié)議11.1附加協(xié)議的內(nèi)容11.2附加協(xié)議的簽訂11.3附加協(xié)議的效力第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與經(jīng)紀(jì)方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托經(jīng)紀(jì)方提供房產(chǎn)買賣或租賃的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.3合同定義與術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義和解釋應(yīng)依照本合同附件或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同主體2.1委托方的資質(zhì)與責(zé)任委托方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)交易資格，并保證所提供信息的真實(shí)性。2.2經(jīng)紀(jì)方的資質(zhì)與責(zé)任經(jīng)紀(jì)方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并保證提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。2.3雙方的基本信息委托方（全稱）：______經(jīng)紀(jì)方（全稱）：______委托方地址：______經(jīng)紀(jì)方地址：______委托方聯(lián)系方式：______經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系方式：______第三章：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與要求經(jīng)紀(jì)方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、市場分析、價(jià)格協(xié)商、交易撮合等服務(wù)。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證經(jīng)紀(jì)方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)過程中提供必要的質(zhì)量保證。3.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)紀(jì)方應(yīng)根據(jù)行業(yè)規(guī)范和委托方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.3.2質(zhì)量保證措施經(jīng)紀(jì)方應(yīng)采取有效措施，確保服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)過程中的問題負(fù)責(zé)。第四章：傭金與費(fèi)用4.1傭金的計(jì)算與支付傭金根據(jù)房產(chǎn)交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例為______%。4.2其他費(fèi)用的承擔(dān)除傭金外，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，協(xié)商確定由誰承擔(dān)。4.3費(fèi)用的支付方式與期限傭金及其他費(fèi)用應(yīng)于房產(chǎn)交易完成之日起______天內(nèi)支付給經(jīng)紀(jì)方。4.3.1傭金支付條件傭金的支付以房產(chǎn)交易成功為條件，未成交則無需支付。4.3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)方提供的專業(yè)服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。5.2經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)經(jīng)紀(jì)方有權(quán)收取傭金，并有義務(wù)提供符合約定的服務(wù)。5.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任。5.3.1保密信息范圍保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶資料、交易細(xì)節(jié)等。5.3.2保密期限保密期限自合同終止之日起不少于______年。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件，并按照約定程序進(jìn)行。6.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.3.1變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3.2解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付傭金、未提供約定服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方法為______，支付方式為______。7.3.1違約金的確定違約金的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度合理確定。7.3.2違約金的支付時(shí)限違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______天內(nèi)支付。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為______。8.3.2爭議解決的時(shí)效爭議應(yīng)在發(fā)生之日起______天內(nèi)提出。第九章：合同的生效與備案9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。9.3合同的公示合同生效后，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行公示。9.3.1公示的內(nèi)容公示的內(nèi)容應(yīng)包括合同的主要內(nèi)容和雙方的基本信息。9.3.2公示的方式公示的方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十章：特別條款10.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。10.2特別條款的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.3特別條款的變更特別約定的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3.1變更的條件特別條款的變更應(yīng)基于合同履行過程中出現(xiàn)的新情況。10.3.2變更的程序特別條款變更應(yīng)遵循合同變更的一般程序。第十一章：附加協(xié)議11.1附加協(xié)議的內(nèi)容附加協(xié)議可包括但不限于房產(chǎn)裝修、家具家電配置等事宜。11.2附加協(xié)議的簽訂附加協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3附加協(xié)議的效力附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3.1