大廳出租合同范本(2024版)

大廳出租合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：_______營業(yè)執(zhí)照注冊號/身份證號碼：_______法定代表人/負責人：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的大廳（以下簡稱"租賃物"），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該大廳進行商業(yè)活動或私人活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的大廳（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、設施及設備等詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物用于_______（商業(yè)活動/私人活動等）。2.2乙方不得將租賃物用于非法或違反社會公序良俗的用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年/月/日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為_______元/次（或按_______計算），乙方應于每次使用前_______天支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金_______元。5.2保證金用于保證乙方履行本合同義務，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應在租賃期限開始前_______天將租賃物交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應對租賃物進行現(xiàn)場驗收，并簽訂交接單。第七條租賃物的使用與維護7.1乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。7.2乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護和清潔。第八條轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。第九條違約責任9.1如乙方未按時支付租金或保證金，應按日支付未付款項總額_______%的滯納金。9.2如乙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條合同變更與解除10.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______日期：_______乙方簽字：_______日期：_______附件一：租賃物平面圖及設施設備清單（注：以上為合同的部分內容，具體條款需根據實際情況進行調整和補充。）第十三條租賃物的裝修與改造13.1如乙方需要對租賃物進行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修或改造方案，并取得甲方的書面同意。13.2乙方應保證裝修或改造后的租賃物符合安全、環(huán)保等相關法律法規(guī)的要求。第十四條租賃物的保險14.1甲方應為租賃物投保相應的財產保險。14.2乙方應為其在租賃物內進行的活動投保相應的責任保險。第十五條安全與秩序15.1乙方應遵守甲方制定的安全規(guī)則和秩序維護措施。15.2乙方應確保其邀請的第三方遵守租賃物的安全規(guī)則。第十六條特殊事件的處理16.1若在租賃期間發(fā)生緊急情況或特殊事件，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施以減少損失。第十七條提前終止合同17.1若一方希望在租賃期限屆滿前終止合同，應提前_______天書面通知對方。17.2提前終止合同的一方應根據合同規(guī)定支付相應的違約金。第十八條合同期滿18.1合同期滿后，乙方應將租賃物恢復至原狀或雙方約定的狀態(tài)，并辦理交接手續(xù)。18.2若乙方希望續(xù)租，應按照第十三條的規(guī)定提出申請。第十九條通知方式19.1所有根據本合同發(fā)出的通知應以書面形式進行，并發(fā)送至雙方在合同中指定的地址。19.2若一方變更通知地址，應及時書面通知另一方。第二十條法律適用與爭議解決20.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第二十一條生效條件21.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：租賃物平面圖及設施設備清單。裝修或改造方案及甲方同意書。安全規(guī)則和秩序維護措施。財產保險和責任保險的保單復印件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉租、違反安全規(guī)則等。違約行為的認定應根據合同條款和實際違約情況進行。三、法律名詞及解釋：本合同中的法律名詞，如"不可抗力"、"財產保險"、"責任保險"等，按照相關法律法規(guī)進行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題首先應通過雙方