2024版存量房居間合同

2024版存量房居間合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息1.3居間方信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三章：交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3稅費(fèi)承擔(dān)第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)期限第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3居間方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：其他約定9.1特別約定9.2補(bǔ)充協(xié)議第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3居間方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點(diǎn)合同編號：______第一章：合同主體1.1甲方信息甲方（賣方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.2乙方信息乙方（買方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______1.3居間方信息居間方：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______營業(yè)執(zhí)照號碼：______第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋性質(zhì)：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋所有權(quán)證號：______2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：______共有情況：______房屋抵押情況：______他項(xiàng)權(quán)利情況：______2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______房屋裝修情況：______房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：______第三章：交易條件3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為：人民幣（大寫）______元整（￥______元）。3.2付款方式首付款：人民幣（大寫）______元整（￥______元），于______前支付。余款支付方式：______付款時間：______3.3稅費(fèi)承擔(dān)賣方稅費(fèi)：______買方稅費(fèi)：______居間服務(wù)費(fèi)：由______方承擔(dān)。第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：協(xié)助雙方了解房屋及交易情況。協(xié)助雙方達(dá)成交易協(xié)議。協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。4.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易總價(jià)的______%，由______方支付。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)自合同簽訂之日起至房屋交易手續(xù)全部辦理完畢之日止。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。甲方應(yīng)按約定交付房屋及相關(guān)證件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定取得房屋所有權(quán)。乙方應(yīng)按約定支付房款。乙方應(yīng)配合辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。5.3居間方權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及交易信息。居間方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形甲方違約：未按約定交付房屋或相關(guān)證件。乙方違約：未按約定支付房款。居間方違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及交易信息。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，一方可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)返還乙方已支付的房款。乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)返還甲方交付的房屋及相關(guān)證件。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1特別約定甲方保證房屋在交易期間無其他權(quán)利糾紛。乙方保證按時支付房款，不拖延。居間方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方法定代表人（簽字）：______日期：______10.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方法定代表人（簽字）：______日期：______10.3居間方簽字居間方（簽字）：______居間方法定代表人（簽字）：______日期：______10.4簽訂時間簽訂時間：______10.5簽訂