門面合同模板(2024版)

門面合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃標(biāo)的2.1門面描述2.2門面位置2.3門面面積第三章：租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費用調(diào)整第四章：租賃期限及續(xù)租4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：門面使用規(guī)定6.1使用范圍6.2裝修及改造6.3安全及維護(hù)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同解釋9.3合同生效第十章：簽署條款10.1簽訂時間10.2簽訂地點10.3簽字欄合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門面租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。1.2合同雙方出租方（甲方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______承租方（乙方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日終止，租賃期限為______年。第二章：租賃標(biāo)的2.1門面描述本合同所涉及的租賃標(biāo)的為位于______市______區(qū)______街道______號的門面，具體描述如下：門面類型：______門面結(jié)構(gòu)：______門面層數(shù)：______2.2門面位置門面具體位置為______，周邊環(huán)境及交通情況如下：周邊環(huán)境：______交通情況：______2.3門面面積門面總面積為______平方米，其中：使用面積：______平方米公共面積：______平方米第三章：租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣（大寫：______元整），租金包括但不限于以下費用：基本租金：______公共服務(wù)費：______其他費用：______3.2支付方式租金支付方式為：支付周期：每______支付一次支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式（請注明）______銀行賬戶信息：______3.3費用調(diào)整在租賃期間，租金可根據(jù)以下情況進(jìn)行調(diào)整：市場行情變化政府政策調(diào)整雙方協(xié)商一致第四章：租賃期限及續(xù)租4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為______年______月______日。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為______年______月______日。4.3續(xù)租條款在租賃期滿前______個月，承租方可向出租方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。續(xù)租條件如下：續(xù)租期限：______續(xù)租租金：______其他續(xù)租條款：______第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利收取租金及其他費用定期檢查門面使用情況在合同期滿或解除合同時收回門面5.1.2出租方義務(wù)按時交付符合合同約定的門面保障承租方正常使用門面的權(quán)利及時維修門面內(nèi)的公共設(shè)施5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利按合同約定使用門面要求出租方履行合同義務(wù)在租賃期內(nèi)對門面進(jìn)行合理使用和改造5.2.2承租方義務(wù)按時支付租金及其他費用合理使用并維護(hù)門面遵守門面使用規(guī)定及法律法規(guī)5.3違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定交付門面或未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失。承租方違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六章：門面使用規(guī)定6.1使用范圍承租方應(yīng)按合同約定的用途使用門面，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變使用用途。6.2裝修及改造承租方在對門面進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)取得出租方的書面同意，并遵守以下規(guī)定：裝修方案需經(jīng)出租方審核裝修過程中不得損壞門面結(jié)構(gòu)裝修完畢后需經(jīng)出租方驗收6.3安全及維護(hù)承租方應(yīng)確保門面的安全使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，具體要求如下：定期檢查電氣設(shè)備及時清理門面內(nèi)外環(huán)境遵守消防安全規(guī)定第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。雙方應(yīng)在收到變更通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。7.1.2變更內(nèi)容租金調(diào)整：因市場行情或政策變化需要調(diào)整租金時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。使用用途變更：承租方如需改變門面使用用途，應(yīng)取得出租方書面同意。其他變更：包括但不限于租賃期限、支付方式等內(nèi)容的變更。7.2合同解除7.2.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。7.2.2解除程序提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。協(xié)商解除：雙方應(yīng)在收到解除通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。單方面解除：如一方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3解除后責(zé)任出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金。承租方應(yīng)在解除合同后______天內(nèi)搬離門面，并恢復(fù)門面原狀。雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并簽署解除合同確認(rèn)書。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決爭議。調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2仲裁條款仲裁地點：______仲裁語言：______仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。8.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。任何未盡事宜，均應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)處理。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。送達(dá)地址：出租方地址：，承租方地址：。送達(dá)時間：通知在送達(dá)對方地址后______天內(nèi)視為送達(dá)。9.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，應(yīng)依照合同目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十章：簽署條款10.1簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.2簽訂地點本合同簽訂地點