離婚房產(chǎn)分割協(xié)議示例：2024年標準版

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議示例：2024年標準版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)所有權(quán)1.3房產(chǎn)共有情況2.離婚房產(chǎn)分割原則2.1分割原則2.2分割比例2.3分割方式3.房產(chǎn)分割執(zhí)行時間3.1房產(chǎn)分割生效時間3.2房產(chǎn)過戶時間4.房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)管理權(quán)4.2房產(chǎn)收益分配4.3房產(chǎn)債務(wù)承擔5.子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女居住權(quán)6.房產(chǎn)分割對價支付6.1房產(chǎn)分割對價6.2對價支付方式6.3對價支付時間7.房產(chǎn)分割過程中的費用承擔7.1過戶費用7.2律師費7.3其他相關(guān)費用8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2夫妻雙方身份證明復印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方其他約定14.簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房產(chǎn)所有權(quán)：甲方持有房產(chǎn)證，乙方為共同共有人。1.3房產(chǎn)共有情況：該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價為人民幣萬元。第二條離婚房產(chǎn)分割原則2.1分割原則：雙方本著公平、公正、互諒互讓的原則，對房產(chǎn)進行分割。2.2分割比例：甲方占房產(chǎn)的60%，乙方占房產(chǎn)的40%。2.3分割方式：甲方支付給乙方相應(yīng)的房產(chǎn)分割對價，具體金額及支付方式見第七條。第三條房產(chǎn)分割執(zhí)行時間3.1房產(chǎn)分割生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2房產(chǎn)過戶時間：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后X個月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第四條房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)管理權(quán)：甲方擁有房產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的出租、出售等。4.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，雙方按照分割比例進行分配。4.3房產(chǎn)債務(wù)承擔：房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方承擔60%，乙方承擔40%。第五條子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：根據(jù)法院判決，子女由甲方撫養(yǎng)。5.2子女居住權(quán)：子女有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)居住，甲方不得干涉。第六條房產(chǎn)分割對價支付6.1房產(chǎn)分割對價：甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)分割對價為人民幣萬元。6.2對價支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將分割對價支付給乙方。6.3對價支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X個月內(nèi)，支付完畢分割對價。第七條房產(chǎn)分割過程中的費用承擔7.1過戶費用：房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。7.2律師費：本協(xié)議的簽訂及履行過程中，所產(chǎn)生的律師費，由甲方承擔。7.3其他相關(guān)費用：雙方約定，如房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生其他費用，由甲方承擔。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿、互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則不得變更。9.3合同終止：本協(xié)議有效期內(nèi)，除非依法或雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議不得終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)爭議，按照第八條的約定解決。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復印件：本協(xié)議附件中包含房產(chǎn)證的復印件。12.2夫妻雙方身份證明復印件：本協(xié)議附件中包含甲方和乙方的身份證明復印件。12.3其他相關(guān)文件：本協(xié)議附件中包含與房產(chǎn)分割相關(guān)的其他文件。第十三條其他約定13.1雙方其他約定：雙方在簽訂本協(xié)議時，另有約定的，本協(xié)議附件中予以說明。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.2蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3簽訂日期：本協(xié)議于年月日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，附件中提供房產(chǎn)證的復印件，以證實房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：夫妻雙方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件需清晰可見，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：身份證明是證明甲方和乙方身份的法律文件，附件中提供雙方的身份證明復印件，以確保雙方的身份真實有效。附件三：與房產(chǎn)分割相關(guān)的其他文件詳細要求：其他文件需與房產(chǎn)分割有關(guān)，如購房合同、貸款合同、房產(chǎn)評估報告等。附件說明：這些文件有助于說明房產(chǎn)的購買情況、貸款情況以及房產(chǎn)的價值等信息，有助于雙方對房產(chǎn)分割的公平性和合理性進行評估。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照協(xié)議約定時間支付房產(chǎn)分割對價。責任認定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付房產(chǎn)分割對價，如甲方延遲支付，應(yīng)承擔延遲支付的違約責任。延遲支付的違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×每日違約金利率。示例說明：如果甲方應(yīng)在協(xié)議生效后3個月內(nèi)支付房產(chǎn)分割對價，但甲方延遲至6個月后支付，則甲方應(yīng)支付延遲支付的違約金。違約行為：甲方未按照協(xié)議約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方延遲過戶，應(yīng)承擔延遲過戶的違約責任。延遲過戶的違約金計算方式為：延遲過戶金額×延遲過戶天數(shù)×每日違約金利率。示例說明：如果甲方應(yīng)在協(xié)議生效后6個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方延遲至12個月后完成，則甲方應(yīng)支付延遲過戶的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)證解釋：房產(chǎn)證是指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明不動產(chǎn)權(quán)利人對其不動產(chǎn)享有權(quán)利的法律文件。應(yīng)用：在本合同中，房產(chǎn)證用于證明甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)的法律依據(jù)。法律名詞：共同共有應(yīng)用：在本合同中，雙方對房產(chǎn)的共同共有情況進行了說明，即房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不