房屋付款協(xié)議2024年

房屋付款協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方擁有的該房屋具體位置為_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條付款方式3.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款支付給甲方。3.2甲方提供合法的收款憑證給乙方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供相關(guān)證件3.乙方未按約定時間支付房款4.乙方未按約定方式支付房款5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的買受人，購買房屋并支付價款。3.房屋所有權(quán)證：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的證件。4.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有土地使用權(quán)的證件。5.違約金：因違約行為而支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.甲方未按約定提供相關(guān)證件：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供證件，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定方式支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕接受非規(guī)定方式的支付。5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)：解決辦法：雙方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，如有困難應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.雙方約定房屋交付時間、付款方式及過