2024年戶外廣告位租賃承包標準合同模板

2024年戶外廣告位租賃承包標準合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廣告位描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.廣告內容審核6.廣告設置與拆除7.維護與保養(yǎng)8.保險責任9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與解除12.保密條款13.其他約定14.附錄第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2廣告位描述1.2.1廣告位位置：1.2.2廣告位尺寸：1.2.3廣告位可視范圍：1.2.4廣告位使用的媒體類型：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結束日期：1.3.3如需續(xù)租，應于租賃結束日前書面通知對方，并協(xié)商一致。2租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付期限：2.3租金支付方式：2.3.1承租方應按約定的支付期限將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3.2承租方支付租金后，出租方應及時提供租賃物及相關的使用權限。3廣告內容審核3.1承租方應在廣告設置前將廣告內容提交給出租方審核。3.2出租方應在收到廣告內容后五個工作日內完成審核，并通知承租方審核結果。3.3出租方對于廣告內容的審核有權要求承租方進行修改，直至符合相關法律法規(guī)及出租方的要求。3.4承租方應在獲得出租方審核通過的通知后方可進行廣告設置。4廣告設置與拆除4.1承租方應在租賃期限內按照約定的時間和方式進行廣告設置。4.2廣告設置應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得影響市容市貌和公共安全。4.3承租方應在租賃期限結束時按照約定的時間和方式拆除廣告。4.4承租方未能在約定時間內拆除廣告的，應按照約定向出租方支付違約金。5維護與保養(yǎng)5.1承租方應對廣告位進行日常的維護與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2承租方應在發(fā)現(xiàn)廣告位有任何損壞或故障時及時通知出租方，并按照出租方的要求進行修復或更換。5.3出租方應在接到承租方的通知后五個工作日內安排人員進行修復或更換。5.4因承租方未按約定進行維護與保養(yǎng)導致的廣告位損壞，承租方應承擔相應的維修費用。6保險責任6.1承租方應按照出租方的要求購買并維持相應的保險，包括但不限于廣告位的財產(chǎn)保險和公眾責任保險。6.2保險費用由承租方承擔，保險合同應提交給出租方備案。6.3保險事故發(fā)生時，承租方應立即通知出租方，并按照保險合同的約定進行處理。6.4承租方未能購買保險或保險無效的，應承擔由此產(chǎn)生的所有風險和責任。8.違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。8.3出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。8.4承租方未按約定支付租金或未履行合同義務的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.3本合同的解除或終止不影響雙方的權利和責任，除非法律另有規(guī)定。11.保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同及雙方的商業(yè)秘密外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字蓋章后生效。13.附錄13.1本合同附錄包括廣告位照片、租賃物清單、保險單等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄中的內容如有沖突，以本合同為準。14.法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位照片附件二：租賃物清單附件三：保險單附件一：廣告位照片1.廣告位照片應清晰展示廣告位的具體位置、尺寸和可視范圍。2.照片應由雙方在合同簽訂前共同確認，并作為合同附件。3.廣告位照片用于確認廣告位的實際情況，作為合同履行的依據(jù)之一。附件二：租賃物清單1.租賃物清單應詳細列出租賃期內出租方應提供的租賃物及設備。2.清單應包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息。3.租賃物清單用于明確雙方在租賃期限內的權利和義務。附件三：保險單1.保險單應證明承租方已按照出租方的要求購買并維持相應的保險。2.保險單應包括保險的名稱、保險期限、保險金額、保險公司等信息。3.保險單用于證明承租方已履行保險義務，保障合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務。3.承租方未按照約定進行廣告設置或未能在租賃期限結束時拆除廣告。4.承租方未購買保險或保險無效。5.任何一方違反本合同的約定。違約責任認定：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。4.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于利潤損失、修復費用等。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃物，導致承租方無法按計劃進行廣告設置，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權解除合同。2.如果承租方未能在約定的期限內支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廣告位租賃服務的法律主體。2.承租方：指租賃廣告位的法律主體。3.租賃物：指廣告位以及與廣告設置相關的設備和物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。5.保險：指承租方按照約定購買的保險，包括廣告位的財產(chǎn)保險和公眾責任保險。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。7.租賃期限：指合同約定的出租方提供租賃物和承租方使用租賃物的期限。8.廣告設置：指承租方按照約定在租賃物上設置廣告的行為。9.保險責任：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險事故造成的損失承擔的賠償責任。10.違約行為：指違反合同約定的一方行為。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔相應的權利和義務。2.租賃物指廣告位及相關設備和物品，承租方有權使用租賃物進行廣告設置。3.租金是承租方按照約定支付給出租方的費用，以使用租賃物。4.保險是承租方按照約定購買的保險，用于保障廣告位的財產(chǎn)和公眾責任。