2024版房屋租賃合同范本協(xié)議

2024版房屋租賃合同范本協(xié)議合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同法律依據(jù)第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀及用途第三章：租賃雙方信息3.1出租方（甲方）信息3.2承租方（乙方）信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋驗(yàn)收程序第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：保證金與押金8.1保證金數(shù)額8.2押金數(shù)額8.3保證金與押金的支付與退還第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3保密協(xié)議第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______1.2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：租賃房屋描述2.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____，主要設(shè)施包括______。2.3房屋現(xiàn)狀及用途房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____，用途為居住/辦公/商業(yè)等。2.3.1房屋現(xiàn)狀的具體描述房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況的具體描述：______。第三章：租賃雙方信息3.1出租方（甲方）信息甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。3.2承租方（乙方）信息乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或企業(yè)信息，包括但不限于身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明等。3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。3.3.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租條件乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。4.3.2提前終止條件任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.3.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為_(kāi)_____。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合雙方約定的使用條件。6.2房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前______日將房屋交付給乙方。6.3房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)包括______。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3裝修與改造7.3.1裝修和改造的條件乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。7.3.2裝修和改造的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)裝修和改造的費(fèi)用，并保證裝修和改造后的房屋符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。以上為房屋租賃合同的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：保證金與押金8.1保證金數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元，用于保障甲方的合法權(quán)益。8.2押金數(shù)額乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_____元，用于保障房屋設(shè)施設(shè)備的完好。8.3保證金與押金的支付與退還8.3.1支付時(shí)間保證金與押金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。8.3.2退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金與押金。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的計(jì)算違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失，按照合同約定的比例計(jì)算。9.3.1違約金的支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______日內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除一方欲解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。10.3.1合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______日內(nèi)騰退房屋。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。12.3保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3.1保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表