買房分期付款協(xié)議(2024版)

買房分期付款協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義與解釋第二章：分期付款概述2.1分期付款定義2.2付款計劃2.3付款方式第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積第四章：付款條款4.1首付款4.2分期付款金額4.3付款時間表第五章：甲方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務5.3甲方保證第六章：乙方的權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務6.3乙方保證第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償計算第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭議解決9.1爭議協(xié)商9.2仲裁與訴訟9.3法律適用第十章：其他約定10.1合同生效10.2合同解釋權(quán)10.3附加條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于房產(chǎn)買賣的分期付款事宜。1.2適用范圍本合同適用于乙方購買甲方房產(chǎn)并采用分期付款方式支付房款的交易行為。1.3定義與解釋1.3.1分期付款：指乙方按照合同約定的付款計劃，分多次向甲方支付房款的方式。1.3.2房產(chǎn)：指甲方出售給乙方的房屋及其附屬設施。1.3.3付款計劃：指雙方約定的分期付款的時間表和金額。第二章：分期付款概述2.1分期付款定義分期付款是指乙方按照本合同約定的付款計劃，分多次向甲方支付房款。2.2付款計劃乙方應按照以下付款計劃向甲方支付房款：2.2.1首付款：乙方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款，金額為房款總額的______%。2.2.2分期付款：剩余房款將分為______期支付，每期金額為______元，支付時間為每月的第______日。2.3付款方式乙方應通過以下方式支付房款：2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將房款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.3.2其他方式：雙方可另行約定其他付款方式。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述甲方出售的房產(chǎn)具體描述如下：3.1.1結(jié)構(gòu)：________3.1.2用途：________3.1.3裝修狀況：________3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。第四章：付款條款4.1首付款乙方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款，金額為______元。4.2分期付款金額剩余房款將分為______期支付，每期金額為______元。4.3付款時間表乙方應按照以下時間表支付房款：4.3.1第一期：______年______月______日前支付。4.3.2第二期：______年______月______日前支付。4.3.3以此類推，直至房款全部付清。第五章：甲方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并在乙方違約時要求賠償。5.2甲方義務甲方應保證房產(chǎn)的合法性、真實性和完整性，并按照合同約定交付房產(chǎn)。5.3甲方保證甲方保證所售房產(chǎn)無任何法律糾紛，且房產(chǎn)權(quán)屬清晰。第六章：乙方的權(quán)利與義務6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定的時間和方式支付房款，并在甲方違約時要求賠償。6.2乙方義務乙方應按照合同約定的時間和金額支付房款，并在房產(chǎn)交付后承擔房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)責任。6.3乙方保證乙方保證按照合同約定履行付款義務，且支付的房款來源合法。第七章：違約責任7.1違約情形7.1.1若乙方未按照合同約定的時間和金額支付房款，視為違約。7.1.2若甲方未按照合同約定的時間和條件交付房產(chǎn)，視為違約。7.2違約責任7.2.1乙方違約責任：乙方應按照未支付房款的______%支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。7.2.2甲方違約責任：甲方應按照合同總價的______%支付違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。7.3賠償計算7.3.1賠償金額應根據(jù)實際損失、違約方的過錯程度以及合同履行情況等因素綜合確定。7.3.2若違約方支付的違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應繼續(xù)承擔賠償責任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.1.1任何對本合同的變更都應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。8.2合同的解除8.2.1若一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并自對方收到通知之日起生效。8.3合同的終止8.3.1本合同自雙方履行完畢各自義務之日起自動終止。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第九章：爭議解決9.1爭議協(xié)商雙方因本合同的解釋、履行、終止等發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁與訴訟9.2.1若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2.2雙方同意仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.3若仲裁無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3附加條款10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：________11.2乙方簽字：________11.3簽訂時間：________11.4簽訂地點：________11.5甲方蓋章：________11.6乙方蓋章：________11.7甲方授權(quán)代表：________11.8乙方授權(quán)代表：________11.9甲方聯(lián)系方式：________11.10乙方聯(lián)系方式：________11.11甲方通訊地址：________11.12乙方通訊地址：________11.13甲方電子郵箱：________11.14乙方電子郵箱：________11.15甲方聯(lián)系電話：________11.16乙方聯(lián)系電話：________11.17甲方傳真號碼：________11.18乙方傳真號碼：______