房屋買賣行紀(jì)合同2024年

房屋買賣行紀(jì)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1委托人（賣方）信息2.2代理人（買方）信息2.3行紀(jì)人信息第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：行紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程第五章：合同價款與支付方式5.1行紀(jì)服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2代理人的權(quán)利與義務(wù)6.3行紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)第七章：房屋交易條件7.1交易價格7.2交易方式7.3交易時間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字蓋章12.1委托人簽字欄12.2代理人簽字欄12.3行紀(jì)人簽字欄12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與代理人及行紀(jì)人之間在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義1.3.1“委托人”指委托行紀(jì)人進行房屋買賣的一方。1.3.2“代理人”指接受委托人委托進行房屋買賣的一方。1.3.3“行紀(jì)人”指提供房屋買賣行紀(jì)服務(wù)的一方。第二章：合同主體2.1委托人（賣方）信息2.1.1委托人姓名：______。2.1.2委托人身份證號碼：______。2.1.3委托人聯(lián)系方式：______。2.2代理人（買方）信息2.2.1代理人姓名：______。2.2.2代理人身份證號碼：______。2.2.3代理人聯(lián)系方式：______。2.3行紀(jì)人信息2.3.1行紀(jì)人名稱：______。2.3.2行紀(jì)人營業(yè)執(zhí)照號碼：______。2.3.3行紀(jì)人聯(lián)系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本狀況3.1.1房屋坐落：______。3.1.2房屋建筑面積：______平方米。3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。3.2房屋權(quán)屬情況3.2.1房屋所有權(quán)證號：______。3.2.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述3.3.1房屋內(nèi)部裝修狀況：______。3.3.2房屋附屬設(shè)施：______。第四章：行紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1行紀(jì)人提供房屋買賣的咨詢、協(xié)調(diào)、交易手續(xù)辦理等服務(wù)。4.1.2服務(wù)范圍不包括房屋交付后的維護。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1行紀(jì)人應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進行。4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。4.3服務(wù)流程4.3.1行紀(jì)人應(yīng)協(xié)助委托人與代理人簽訂房屋買賣合同。4.3.2行紀(jì)人應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第五章：合同價款與支付方式5.1行紀(jì)服務(wù)費用5.1.1行紀(jì)服務(wù)費用為房屋交易總價的______%。5.1.2行紀(jì)服務(wù)費用支付方式：______。5.2支付方式5.2.1委托人應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付行紀(jì)服務(wù)費用。5.2.2支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時間5.3.1行紀(jì)服務(wù)費用的支付時間應(yīng)不遲于房屋過戶手續(xù)完成之日。5.3.2具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)獲得行紀(jì)人提供的服務(wù)。6.1.2委托人應(yīng)按時支付行紀(jì)服務(wù)費用。6.2代理人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1代理人有權(quán)獲得行紀(jì)人提供的服務(wù)。6.2.2代理人應(yīng)按時支付房屋交易價款。6.3行紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)6.3.1行紀(jì)人有權(quán)收取行紀(jì)服務(wù)費用。6.3.2行紀(jì)人應(yīng)提供約定的服務(wù)，并確保交易的合法性。合同編號______第七章：房屋交易條件7.1交易價格7.1.1房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。7.1.2交易價格包括房屋本身及附屬設(shè)施。7.2交易方式7.2.1交易方式為：一次性付款/分期付款/按揭貸款。7.2.2具體交易方式由委托人與代理人協(xié)商確定。7.3交易時間7.3.1房屋交易應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。7.3.2交易時間如有變更，應(yīng)提前______日書面通知對方。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.1.2延遲履行或履行不符合約定要求，也視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的數(shù)額為房屋交易總價的______%。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括因違約給對方造成的直接損失和合理的間接損失。8.3.2賠償?shù)木唧w計算方法由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3合同終止9.3.1房屋交易完成且行紀(jì)服務(wù)費用支付完畢后，合同自然終止。9.3.2合同終止后，不影響守約方追究違約方的責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提出訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面訴訟請求及相關(guān)證據(jù)。10.2.2雙方應(yīng)配合法院審理，遵守法院判決或裁定。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1通知與送達11.1.1雙方因合同履行需要的通知應(yīng)以書面形式送達對方。11.1.2通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、直接交付等。11.2保密條款11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：簽字蓋章12.1委托人簽字欄委托人名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12.2代理人簽字