店鋪?zhàn)赓U合作經(jīng)營綜合協(xié)議（2024版）

店鋪?zhàn)赓U合作經(jīng)營綜合協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽一、合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則二、租賃店鋪2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬5.2管理權(quán)分配六、經(jīng)營范圍及條件6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營條件七、合作方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)八、合作經(jīng)營收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例九、合作經(jīng)營成本及分?jǐn)?.1成本類別9.2成本分?jǐn)傇瓌t十、合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件十一、違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)十二、爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決時(shí)間限制十三、合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同廢除條件十四、其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同修改與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：一、合作宗旨1.1合作目標(biāo)：雙方共同經(jīng)營租賃店鋪，通過合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，達(dá)到互利共贏的目的。1.2合作原則：雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同開展合作經(jīng)營活動。二、租賃店鋪2.1店鋪位置：位于____市（縣）____街道____號，具體位置見附件一。2.2店鋪面積：店鋪總面積為____平方米，具體面積分配見附件二。2.3店鋪設(shè)施：店鋪內(nèi)設(shè)施包括____、____、____等，具體設(shè)施清單見附件三。三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面提出續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件四。五、經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)5.1經(jīng)營權(quán)歸屬：雙方共同擁有租賃店鋪的經(jīng)營權(quán)。5.2管理權(quán)分配：雙方共同參與店鋪的管理，具體管理職責(zé)和分工見附件五。六、經(jīng)營范圍及條件6.1經(jīng)營范圍：根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，雙方共同確定店鋪的經(jīng)營范圍，具體經(jīng)營項(xiàng)目見附件六。6.2經(jīng)營條件：雙方應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，并提供相關(guān)證照。具體證照清單見附件七。七、合作方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利：1）按約定分享合作經(jīng)營的收益。2）參與店鋪的管理和決策。3）對合作經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。7.2合作方義務(wù)：1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2）按照約定的經(jīng)營范圍和條件開展經(jīng)營活動。3）按約定支付租金和管理費(fèi)用。4）共同維護(hù)店鋪的聲譽(yù)和利益，不得從事?lián)p害店鋪利益的行為。5）合作期滿后，按照約定辦理店鋪交接手續(xù)。八、合作經(jīng)營收益分配8.1收益分配原則：合作經(jīng)營收益按照雙方約定比例進(jìn)行分配，具體比例見附件八。8.2收益分配時(shí)間：收益分配每月進(jìn)行一次，合作方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)享有收益。九、合作經(jīng)營成本及分?jǐn)?.1成本類別：合作經(jīng)營過程中產(chǎn)生的成本包括但不限于人員工資、原材料采購、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。9.2成本分?jǐn)傇瓌t：成本按照雙方約定的比例進(jìn)行分?jǐn)?，具體比例見附件九。十、合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合作方提前解除合同的，應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金，具體金額見附件十。十一、違約責(zé)任11.1違約行為：合作方違反合同約定，影響合作經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金，并賠償對方因此造成的損失，具體金額和賠償方式見附件十一。十二、爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院訴訟解決。十三、合同的生效、終止與廢除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同廢除條件：合同依法被廢除或者雙方協(xié)商一致廢除合同。十四、其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合作過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用條款：本合同適用____省（市、區(qū)）的法律。14.3合同修改與補(bǔ)充條款：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖說明：本附件提供店鋪的具體地理位置，包括街道、門牌號等信息。附件二：店鋪面積分配表說明：本附件詳細(xì)列出店鋪各區(qū)域的面積分配，以及各區(qū)域的用途。附件三：店鋪設(shè)施清單說明：本附件詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件四：租金支付銀行賬戶信息說明：本附件提供租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名、賬號、開戶行等。附件五：管理職責(zé)和分工表說明：本附件詳細(xì)列出雙方在店鋪管理中的職責(zé)和分工。附件六：經(jīng)營項(xiàng)目清單說明：本附件詳細(xì)列出店鋪的經(jīng)營項(xiàng)目，以及各項(xiàng)目的經(jīng)營范圍。附件七：相關(guān)證照清單說明：本附件列出雙方需提供的相關(guān)證照，包括證照名稱、辦理部門等。附件八：收益分配比例協(xié)議說明：本附件詳細(xì)列出雙方的合作經(jīng)營收益分配比例。附件九：成本分?jǐn)偙壤齾f(xié)議說明：本附件詳細(xì)列出雙方的合作經(jīng)營成本分?jǐn)偙壤８郊哼`約金支付協(xié)議說明：本附件詳細(xì)列出違約方的違約金支付比例和計(jì)算方式。附件十一：違約責(zé)任賠償協(xié)議說明：本附件詳細(xì)列出違約方的賠償責(zé)任范圍和計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定，影響合作經(jīng)營的，視為違約行為。示例：一方未按約定支付租金，導(dǎo)致合作經(jīng)營受影響。2.未按約定履行管理職責(zé)和分工的，視為違約行為。示例：一方未按約定負(fù)責(zé)店鋪的營銷活動，導(dǎo)致經(jīng)營業(yè)績下降。3.未按約定支付收益或成本的，視為違約行為。示例：一方未按約定比例支付收益，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損。4.未按約定進(jìn)行合同變更、解除或廢除的，視為違約行為。示例：一方未與另一方協(xié)商一致，擅自解除合同。5.泄露合作過程中的商業(yè)秘密和客戶信息的，視為違約行為。示例：一方未經(jīng)對方同意，向第三方泄露客戶信息。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定和賠償金額根據(jù)附件十和附件十一的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合作經(jīng)營：指雙方共同投入資源，共同參與店鋪的管理和運(yùn)營，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作方式。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。3.租金：指雙方約定的租賃店鋪所需支付的