停車場(chǎng)租賃承包業(yè)務(wù)合同模板2024年版

停車場(chǎng)租賃承包業(yè)務(wù)合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與承包內(nèi)容1.1停車場(chǎng)基本情況1.2租賃承包范圍1.3承包內(nèi)容與服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條管理與維護(hù)4.1承包方管理責(zé)任4.2承包方維護(hù)責(zé)任4.3雙方共同管理事項(xiàng)第五條業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)5.1承包方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)定5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全保障措施第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承包方應(yīng)提供的保險(xiǎn)證明第七條違約責(zé)任7.1承包方違約行為7.2出租方違約行為7.3違約責(zé)任處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間第十二條合同的生效、修訂與保存12.1合同生效條件12.2合同修訂方式12.3合同正本與副本第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方商定的其他事項(xiàng)第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與承包內(nèi)容1.1停車場(chǎng)基本情況1.1.1停車場(chǎng)名稱：____________1.1.2停車場(chǎng)位置：____________1.1.3停車場(chǎng)面積：____________平方米1.1.4停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施：____________1.2租賃承包范圍1.2.1承包方租賃停車場(chǎng)范圍：____________1.2.2租賃區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)：____________1.2.3租賃區(qū)域外的限制：____________1.3承包內(nèi)容與服務(wù)1.3.1承包方提供的服務(wù)：____________1.3.2服務(wù)時(shí)間：____________1.3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：____________2.1.2租賃開始前的準(zhǔn)備：____________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：____________2.2.2租賃結(jié)束后的處理：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：____________2.3.2續(xù)約通知期限：____________2.3.3續(xù)約租金調(diào)整：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：每平方米____________元/月3.1.2租金支付起始日期：____________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：按月支付3.2.2支付日期：每月的____________日3.3租金支付方式3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2收款賬戶信息：____________第四條管理與維護(hù)4.1承包方管理責(zé)任4.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常管理工作4.1.2承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)秩序井然4.1.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔與衛(wèi)生4.2承包方維護(hù)責(zé)任4.2.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.2.2承包方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)4.2.3承包方應(yīng)定期檢查設(shè)施的安全性能4.3雙方共同管理事項(xiàng)4.3.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的良好秩序4.3.3雙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)第五條業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)5.1承包方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)定5.1.1承包方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定開展業(yè)務(wù)5.1.2承包方不得擅自改變停車場(chǎng)用途5.1.3承包方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得違規(guī)收費(fèi)5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1承包方應(yīng)提供禮貌、熱情的服務(wù)5.2.2承包方應(yīng)對(duì)客戶投訴及時(shí)處理5.2.3承包方應(yīng)確?？蛻粜畔踩?.3安全保障措施5.3.1承包方應(yīng)建立健全安全保障制度5.3.2承包方應(yīng)配備足夠的安全管理人員5.3.3承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查與演練第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承包方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)6.1.3承包方應(yīng)在合同簽訂后提供保險(xiǎn)證明6.2承包方應(yīng)提供的保險(xiǎn)證明6.2.1保險(xiǎn)證明文件：____________6.2.2保險(xiǎn)證明提交時(shí)間：____________第七條違約責(zé)任7.1承包方違約行為7.1.1違約行為：____________7.1.2違約責(zé)任：____________7.2出租方違約行為7.2.1違約行為：____________7.2.2違約責(zé)任：____________7.3違約責(zé)任處理方式7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：____________7.3.2違約方應(yīng)支付的賠償：____________7.3.3違約處理程序：____________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至____________人民法院管轄8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁地點(diǎn)：____________8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用____________法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件：____________9.1.2合同變更的程序：____________9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：____________9.2.2合同終止的程序：____________9.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.3.1合同終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算：____________9.3.2合同終止后的場(chǎng)地返還：____________9.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)延續(xù)：____________第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息：____________10.1.2保密信息的例外：____________10.2保密信息的使用與保護(hù)10.2.1保密信息的使用：____________10.2.2保密信息的保護(hù)：____________10.3違反保密條款的后果10.3.1違反保密條款的責(zé)任：____________10.3.2違反保密條款的賠償：____________第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知方式：書面通知11.1.2通知的有效性：____________11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.2.1送達(dá)地址：____________11.2.2聯(lián)系方式：____________11.3通知生效時(shí)間11.3.1通知生效時(shí)間：通知發(fā)出后的____________個(gè)工作日第十二條合同的生效、修訂與保存12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：____________12.1.2合同生效程序：____________12.2合同修訂方式12.2.1合同修訂方式：____________12.2.2合同修訂程序：____________12.3合同正本與副本12.3.1合同正本：____________份12.3.2合同副本：____________份第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1附加條款：____________13.1.2附加條款的生效：____________13.2雙方商定的其他事項(xiàng)13.2.1其他事項(xiàng)：____________13.2.2其他事項(xiàng)的執(zhí)行：____________第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.1.1出租方簽署人：____________14.1.2承包方簽署人：____________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)基本情況說明書詳細(xì)說明停車場(chǎng)的位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃承包范圍詳細(xì)說明詳細(xì)描述租賃承包的具體范圍和區(qū)域。附件三：租金支付明細(xì)表明確租金的金額、支付周期和支付方式。附件四：管理與維護(hù)規(guī)定詳細(xì)列出承包方的管理責(zé)任和維護(hù)責(zé)任，以及雙方共同管理的事項(xiàng)。附件五：業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定承包方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)定、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和安全保障措施。附件六：保險(xiǎn)證明文件提供承包方購(gòu)買的商業(yè)保險(xiǎn)的證明文件。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式、仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)、法律適用等。附件八：合同變更與終止條件確認(rèn)書明確合同變更與終止的條件和程序。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、使用與保護(hù)以及違反保密條款的后果。附件十：通知與送達(dá)確認(rèn)書確認(rèn)通知的方式、送達(dá)地址和通知生效時(shí)間等。附件十一：合同生效、修訂與保存確認(rèn)書確認(rèn)合同的生效條件、修訂方式和合同的正本與副本等。附件十二：其他條款確認(rèn)書確認(rèn)附加條款和其他商定的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定提供服務(wù)或擅自改變停車場(chǎng)用途。2.承包方未按時(shí)支付租金或違反保密協(xié)議。3.出租方未按約定提供停車場(chǎng)或違反保密協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方的違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：1.如果承包方未按約定提供服務(wù)，出租方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并支付違約金。2.如果承包方擅自改變停車場(chǎng)用途，出租方有權(quán)要求承包方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.如果出租方未按約定提供停車場(chǎng)，承包方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將財(cái)產(chǎn)租賃給承包方使用，承包方支付租金的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.商業(yè)保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)損失