房屋居間服務(wù)合同2024年

房屋居間服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的定義3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第四章：居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費的數(shù)額4.2居間服務(wù)費的支付方式4.3居間服務(wù)費的支付時間第五章：居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的起止時間5.2服務(wù)期限的延長與終止第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：居間服務(wù)的變更與解除7.1變更的條件與程序7.2解除的條件與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律與管轄第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的附件10.3其他約定第十一章：簽字頁11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房屋居間服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并按照合同約定支付居間服務(wù)費。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)收取居間服務(wù)費。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供房屋買賣、租賃等交易的中介服務(wù)。3.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2.1房屋信息的搜集與提供乙方應(yīng)搜集并提供符合甲方要求的房屋信息。3.2.2協(xié)助甲方與房屋所有者或承租方的談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有者或承租方進行談判，達成交易。3.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方完成居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與房屋所有者或承租方簽訂正式的房屋買賣或租賃合同。第四章：居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費的數(shù)額居間服務(wù)費為房屋交易金額的____%。4.2居間服務(wù)費的支付方式甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂后____天內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費。4.3居間服務(wù)費的支付時間甲方應(yīng)在房屋交易合同簽訂后____天內(nèi)支付居間服務(wù)費至乙方指定賬戶。第五章：居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的起止時間居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)期限的延長與終止5.2.1服務(wù)期限延長如甲方需要延長居間服務(wù)期限，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2.2服務(wù)期限終止居間服務(wù)期限終止的條件為甲方與房屋所有者或承租方簽訂正式的房屋買賣或租賃合同。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付居間服務(wù)費，并提供必要的協(xié)助以完成交易。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)收取居間服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供符合合同約定的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3雙方的保密義務(wù)6.3.1甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。6.3.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的個人信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七章：居間服務(wù)的變更與解除7.1變更的條件與程序7.1.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。7.2解除的條件與程序7.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費或違反保密義務(wù)。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄9.2.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2.2管轄法院因本合同引起的任何爭議，由乙方所在地人民法院管轄。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件10.2.1附件清單本合同附件包括居間服務(wù)詳細說明、甲方需求說明等。10.2.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.3.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第十一章：簽字頁