2024年度標(biāo)準(zhǔn)彩鋼房屋建造合同范本

2024年度標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋建造合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)第二條房屋建造項(xiàng)目2.1房屋類型：標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋2.2房屋規(guī)模：面積、層數(shù)等2.3建造地點(diǎn)：具體地址第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)：人民幣元整3.2支付方式：分期支付3.3支付時(shí)間：工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3交付使用日期：年月日第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2房屋使用功能5.3房屋外觀及裝修第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計(jì)及施工6.2材料供應(yīng)6.3工程質(zhì)量及安全第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3按時(shí)支付工程價(jià)款第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立條件11.2合同生效條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.3材料合格證及相關(guān)檢測報(bào)告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方乙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)支付工程價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等任務(wù)，保證工程質(zhì)量及安全，按期交付房屋。第二條房屋建造項(xiàng)目2.1房屋類型：標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋2.2房屋規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，層數(shù)層2.3建造地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)：人民幣萬元整3.2支付方式：按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)分期支付3.3支付時(shí)間：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付人民幣萬元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的萬元。第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3交付使用日期：年月日第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋結(jié)構(gòu)安全乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，能承受自然環(huán)境及正常使用過程中的各種荷載。5.2房屋使用功能乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料要求，保證房屋的使用功能，包括隔熱、隔音、防水、防潮等性能。5.3房屋外觀及裝修乙方應(yīng)保證房屋外觀整潔、美觀，裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1設(shè)計(jì)及施工乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料，按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間。6.3工程質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及安全，按期完成工程。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地甲方應(yīng)提供合適的施工場地，確保施工順利進(jìn)行。7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。7.3按時(shí)支付工程價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款，確保乙方施工資金的合理使用。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、價(jià)款等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議分擔(dān)。8.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、價(jià)款等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按協(xié)議分擔(dān)。8.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的成立、生效和終止11.1合同成立條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。11.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程價(jià)款后終止。第十二條其他約定12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過程中使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同爭議的解決方式按照第十條的約定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料14.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.3材料合格證及相關(guān)檢測報(bào)告14.4工程量清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)資料應(yīng)包括材料規(guī)格、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件三：材料合格證及相關(guān)檢測報(bào)告詳細(xì)要求：材料合格證應(yīng)由供應(yīng)商提供，證明材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，相關(guān)檢測報(bào)告應(yīng)包括材料性能檢測、安全檢測等。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款；2.甲方未提供施工場地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方未按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工；4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；5.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%；2.甲方未提供施工場地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，工期順延，并按合同約定支付乙方逾期違約金；3.乙方未按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，按合同約定支付甲方逾期違約金；5.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方可以按照合同約定向甲方收取違約金，如甲方未提供施工場地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，乙方可以要求工期順延，并按合同約定向甲方支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)型彩鋼房屋：指按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范建造的，采用彩鋼板作為主要建筑材料的房屋。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同約