2024年度房屋租賃及水電費用結(jié)算合同協(xié)議

2024年度房屋租賃及水電費用結(jié)算合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.水電費用結(jié)算4.1水電費用承擔方4.2水表電表讀數(shù)記錄4.3水電費用支付時間5.房屋損壞及維修5.1租賃期間房屋損壞責任5.2維修費用承擔方6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他條款11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同簽署日期13.合同雙方簽字14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：坐落于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：租賃期間，承租人僅將該房屋用作居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。4.水電費用結(jié)算4.1水電費用承擔方：承租人應承擔租賃期間的水電費用。4.2水表電表讀數(shù)記錄：租賃開始時，雙方應共同確認水表電表的讀數(shù)，并在租賃結(jié)束時，再次共同確認實際使用量。4.3水電費用支付時間：承租人應在每月的租金支付時一同支付上個月的水電費用。5.房屋損壞及維修5.1租賃期間房屋損壞責任：承租人應妥善保管房屋及其附屬設施，因承租人的原因?qū)е路课菁霸O施損壞的，由承租人負責修復并承擔相關費用。5.2維修費用承擔方：租賃期間，因房屋正常使用導致的損耗，維修費用由出租人承擔；因承租人原因?qū)е路课輷p壞的，維修費用由承租人承擔。6.房屋押金6.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)維修后達到合同約定條件的，出租人應在扣除承租人應支付的費用后，將剩余押金退還給承租人。7.合同解除7.1合同解除條件：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定提前通知出租人解除合同的；（2）承租人違反本合同的約定，出租人要求解除合同的；（3）不可抗力導致合同無法履行的。7.2合同解除通知期限：雙方同意，合同解除需提前天通知對方。8.違約責任8.1違約行為：（1）出租人未按照約定提供房屋的，應支付違約金人民幣元整給承租人；（2）承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金人民幣元整給出租人；（3）一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋保險：承租人應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。11.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租人應妥善管理訪客，確保其行為不影響鄰里安寧及房屋安全。12.合同簽署日期：本合同于年月日在市區(qū)街道號簽署。13.合同雙方簽字：（出租人簽字）：（承租人簽字）：14.附件（如有）：（附件名稱）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付憑證附件四：水電費用支付憑證附件五：房屋損壞維修記錄附件六：押金收付憑證附件七：房屋交還確認書附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求：房屋所有權(quán)證明應包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關權(quán)屬證明文件。附件說明：房屋所有權(quán)證明用于證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包括本合同及所有附件。附件說明：房屋租賃合同用于明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務。附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：租金支付憑證用于記錄和證明租金的支付情況。附件四：水電費用支付憑證詳細要求：水電費用支付憑證應包括水費、電費的繳費憑證。附件說明：水電費用支付憑證用于記錄和證明水電費用的支付情況。附件五：房屋損壞維修記錄詳細要求：房屋損壞維修記錄應詳細記錄維修項目、維修費用、維修時間等信息。附件說明：房屋損壞維修記錄用于記錄和證明房屋的維修情況。附件六：押金收付憑證詳細要求：押金收付憑證應包括押金收據(jù)、押金退還收據(jù)等。附件說明：押金收付憑證用于記錄和證明押金的收付情況。附件七：房屋交還確認書詳細要求：房屋交還確認書應包括房屋現(xiàn)狀描述、設施清單等。附件說明：房屋交還確認書用于確認租賃期滿后房屋的交還情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供房屋。2.承租人未按照約定支付租金。3.承租人未妥善保管房屋及其附屬設施，導致?lián)p壞。4.承租人未按照約定使用房屋，違反法律法規(guī)或社會公德。5.出租人未按照約定履行維修義務。6.雙方未按照約定履行合同其他義務。違約責任認定：1.出租人未按照約定提供房屋的，應支付違約金人民幣元整給承租人。2.承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金人民幣元整給出租人。3.出租人未按照約定履行維修義務的，應承擔維修費用，并支付違約金人民幣元整給承租人。4.承租人未妥善保管房屋及其附屬設施，導致?lián)p壞的，應承擔修復費用，并支付違約金人民幣元整給出租人。5.承租人未按照約定使用房屋，違反法律法規(guī)或社會公德的，應承擔相應法律責任，并支付違約金人民幣元整給出租人。6.雙方未按照約定履行合同其他義務的，應承擔相應違約責任。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應支付違約金人民幣元整給承租人。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和保管租賃房屋。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.水電費用：指租賃房屋在租賃期間產(chǎn)生的水費和電費。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.維修費用：指租賃房屋在租賃期間因正常使用導致的損耗所需的維修費用。8.押金：指