建設工程施工合同管理：2024版第6章詳則

建設工程施工合同管理：2024版第6章詳則本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4施工場地1.5工程質(zhì)量1.6工程量1.7工程進度1.8工程安全2.合同價格2.1合同總價2.2工程變更價款2.3工程量增減價款2.4價格調(diào)整2.5付款方式3.合同履行3.1承包人責任3.2發(fā)包人責任3.3工程師職責3.4施工期限3.5工程質(zhì)量標準3.6工程驗收4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更價款確定4.4工程延期5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后合同處理6.違約責任6.1發(fā)包人違約6.2承包人違約6.3工程師違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.合同的附則9.1名詞解釋9.2合同附件9.3合同修訂9.4合同解除10.其他約定10.1保險10.2環(huán)保要求10.3工程資料保管10.4保密條款10.5知識產(chǎn)權(quán)保護11.合同的簽訂、生效和履行地點11.1簽訂地點11.2生效地點11.3履行地點12.合同的簽訂日期和編號12.1簽訂日期12.2合同編號13.合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3施工方案13.4驗收標準14.合同的修訂和補充14.1修訂條件14.2補充協(xié)議14.3修訂后合同的生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人為本合同的一方，是指根據(jù)本合同的規(guī)定，承擔合同義務，有權(quán)要求承包人完成工程建設的一方。1.2承包人承包人為本合同的另一方，是指根據(jù)本合同的規(guī)定，承擔完成工程建設任務，有權(quán)請求發(fā)包人支付價款的一方。1.3工程師工程師是發(fā)包人指定的，負責對承包人的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求的人員。1.4施工場地施工場地是指本合同項下工程項目的建設地點，包括土地、建筑物及其他附屬設施。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程項目按照國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范、標準、設計文件及合同約定要求達到的質(zhì)量等級。1.6工程量工程量是指本合同項下工程項目施工過程中實際完成的工程數(shù)量，以工程量清單為準。1.7工程進度工程進度是指工程項目按照合同約定的時間表完成的程度，包括各分部分項工程的開工、竣工時間等。1.8工程安全工程安全是指在本合同項下工程項目的施工過程中，確保人員傷亡、設備損壞及其他安全事故得到有效預防、控制和處理。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價是指承包人按照合同約定完成工程項目后，發(fā)包人應支付的價款總額。2.2工程變更價款工程變更價款是指因工程變更導致工程量增減、工程單價變化等因素產(chǎn)生的價款調(diào)整。2.3工程量增減價款工程量增減價款是指合同履行過程中，因工程量實際完成情況與預測值存在差異導致的價款調(diào)整。2.4價格調(diào)整價格調(diào)整是指合同履行過程中，因國家政策、市場行情等變化，導致合同價款發(fā)生變動的情形。2.5付款方式付款方式是指發(fā)包人按照本合同約定，向承包人支付合同價款的方式，包括進度付款、驗收付款和竣工付款等。第三條合同履行3.1承包人責任承包人應按照合同約定，完成工程項目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求。3.2發(fā)包人責任發(fā)包人應按照合同約定，提供施工場地、支付合同價款、履行合同約定的其他義務。3.3工程師職責工程師應按照合同約定，對承包人的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求。3.4施工期限施工期限是指承包人按照合同約定完成工程項目的期限，以合同約定的竣工日期為準。3.5工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指工程項目按照國家和行業(yè)的技術(shù)規(guī)范、標準、設計文件及合同約定要求達到的質(zhì)量等級。3.6工程驗收工程驗收是指工程項目完成后，發(fā)包人、承包人和工程師共同對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估，確認工程符合合同要求的過程。第四條合同變更4.1變更條件合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、工程設計變更、工程量增減、施工進度調(diào)整等。4.2變更程序合同變更的程序包括：變更申請、變更審批、變更通知、變更價款確定等。4.3變更價款確定變更價款的確定應按照合同約定的價格調(diào)整條款進行，如需雙方協(xié)商確定。4.4工程延期工程延期是指因合同變更導致工程竣工日期推遲的情形。第五條合同解除5.1解除條件合同解除的條件包括：法律法規(guī)變化、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。5.2解除程序合同解除的程序包括：解除申請、解除審批、解除通知等。5.3解除后合同處理合同解除后，雙方應按照合同約定的方式處理已完成的工程、價款支付、違約責任等問題。第六條違約責任6.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2承包人違約承包人違約應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3工程師違約工程師違約應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會提起仲裁申請，仲裁裁決為終局裁決。8.4訴訟解決如仲裁不成，雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同變更應按照本合同第四條的約定進行，變更后的合同對雙方具有法律約束力。9.3合同終止合同終止是指合同約定的義務全部履行完畢，本合同自動終止。9.4合同解除合同解除應按照本合同第五條的約定進行，解除后的合同對雙方不再具有法律約束力。第十條合同的附則10.1名詞解釋本合同所涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，按照國家和行業(yè)的標準、規(guī)范解釋。10.2合同附件本合同的附件包括：工程圖紙、技術(shù)說明書、施工方案、驗收標準等。10.3合同修訂本合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.4合同解除合同解除應按照本合同第五條的約定進行，解除后的合同對雙方不再具有法律約束力。第十一條其他約定11.1保險承包人應按照合同約定，為施工過程中的人員和財產(chǎn)購買必要的保險。11.2環(huán)保要求承包人應按照國家和地方的環(huán)保要求，進行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護。11.3工程資料保管承包人應妥善保管工程項目的相關(guān)資料，工程結(jié)束后按照發(fā)包人的要求進行移交。11.4保密條款雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.5知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標、著作權(quán)等。第十二條合同的簽訂、生效和履行地點12.1簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。12.2生效地點本合同的生效地點為簽訂地點。12.3履行地點本合同的履行地點為施工場地。第十三條合同的簽訂日期和編號13.1簽訂日期本合同的簽訂日期為____年__月__日。13.2合同編號本合同的編號為____。第十四條合同的修訂和補充14.1修訂條件合同修訂的條件包括：法律法規(guī)變化、工程實際情況變化等。14.2補充協(xié)議合同補充協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3修訂后合同的生效修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說明書附件三：施工方案附件四：驗收標準附件五：工程量清單附件六：合同價款明細表附件七：付款憑證附件八：變更申請審批表附件九：違約金計算公式附件十：保險單據(jù)附件十一：環(huán)保審批文件附件十二：工程資料保管協(xié)議附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑設計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，圖紙應清晰、完整，滿足施工需要。附件二：技術(shù)說明書附件三：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等，方案應符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。附件四：驗收標準附件五：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量，包括名稱、單位、數(shù)量等，清單應準確無誤。附件六：合同價款明細表詳細要求：合同價款明細表應詳細列出合同總價、各分部分項工程的價款、價款支付方式等，表格應清晰明了。附件七：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款申請、付款審批、付款確認等環(huán)節(jié)，憑證應真實、有效。附件八：變更申請審批表詳細要求：變更申請審批表應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價款等，表格應規(guī)范填寫。附件九：違約金計算公式附件十：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險憑證、保險費發(fā)票等，單據(jù)應真實、有效。附件十一：環(huán)保審批文件詳細要求：環(huán)保審批文件應包括環(huán)境影響評價批復、環(huán)境保護設施驗收證書等，文件應合法、有效。附件十二：工程資料保管協(xié)議詳細要求：工程資料保管協(xié)議應明確雙方對工程資料的保管責任、保管期限、資料移交等事項。附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議應明確雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護責任、保護措施、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按照合同約定完成工程。2.發(fā)包人未按照合同約定支付價款。3.工程師未按照合同約定進行監(jiān)督管理。4.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場地。5.承包人未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件九中的違約金計算公式進行計算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為對工程造成的實際損失進行賠償。3.工程延期：按照合同約定的工程進度進行計算，延期天數(shù)乘以每天工程價款的萬分之五作為違約金。示例說明：如果承包人未按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以依據(jù)違約金計算公式要求承包人支付違約金；如果發(fā)包人未按照合同約定支付價款，承包人可以要求發(fā)包人支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包人和承包人之間簽訂的，具有法律約束力的文件，明確雙方的權(quán)利和義務。2.發(fā)包人：發(fā)包人是指根據(jù)