借款抵房合同協(xié)議書(shū)

借款抵房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

借款抵房合同協(xié)議書(shū)

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（貸款人）：【乙方姓名】

鑒于甲方因資金需要，愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和還款方式

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣【貸款金額】元（大寫(xiě)：【貸款金額】元整），用于【貸款用途】。

1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，分期償還貸款本金和利息。具體的還款計(jì)劃和方式由雙方在合同附件中約定。

第二條房產(chǎn)抵押

2.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的房產(chǎn)【房產(chǎn)地址】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，作為償還貸款本金和利息的擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得有損害抵押房產(chǎn)的行為。

2.3貸款期間，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。

第三條貸款利率和期限

3.1本貸款的年利率為【貸款利率】%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動(dòng)方式執(zhí)行。

3.2貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款的發(fā)放和還款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【放款時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方發(fā)放貸款。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)還款。逾期還款的，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

第五條合同的變更和解除

5.1合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按中國(guó)人民銀行的規(guī)定加收逾期利息。

6.2甲方損害抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款全部還清之日終止。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（貸款人）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】