出租院落合同協議書

出租院落合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其院落出租給乙方使用的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、院落基本信息

1.院落地址：_______

2.院落面積：_______平方米

3.院落用途：_______

4.院落現狀：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。

2.乙方應在每年_______月_______日前支付當年租金給甲方。

3.租金支付方式：_______（現金、轉賬等）

四、押金

1.乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將院落完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞后五個工作日內退還乙方押金。

五、使用及維修

1.乙方按照約定的用途使用院落，不得擅自改變院落性質、結構和外觀。

2.在租賃期間，因正常使用導致的院落損壞，由乙方負責維修；因乙方使用不當導致的院落損壞，由乙方承擔維修費用。

3.租賃期間，甲方負責院落的基本設施維護，確保院落的安全和使用。

六、合同的變更和解除

1.任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供院落或提供不符合約定的院落，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期