房產(chǎn)證代辦服務(wù)合同

房產(chǎn)證代辦服務(wù)合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，乙方具備房產(chǎn)證代辦服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)證代辦服務(wù)，包括但不僅限于提交申請材料、排隊(duì)等候、領(lǐng)取房產(chǎn)證等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地提交辦理房產(chǎn)證所需的各項(xiàng)材料。1.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保房產(chǎn)證代辦順利進(jìn)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)。如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方開始辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定辦理房產(chǎn)證手續(xù)。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料，確保信息安全，不得泄露給第三方。4.3乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，如遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付服務(wù)費(fèi)。5.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人資料和房產(chǎn)信息，配合乙方辦理房產(chǎn)證手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對乙方辦理房產(chǎn)證過程中提供的工作條件和協(xié)助表示感謝。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定時間完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的____%。6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方如需更改房產(chǎn)證登記信息，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明：如房產(chǎn)證登記信息有誤或需更正，甲方應(yīng)主動告知乙方，并承擔(dān)因更改信息而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)證申請材料。說明：為確保房產(chǎn)證代辦服務(wù)的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的申請材料，以免影響辦理進(jìn)度。1.3甲方不得無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的____%。說明：甲方在合同履行過程中，如無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。說明：為確保甲方權(quán)益，乙方應(yīng)在合同規(guī)定時間內(nèi)啟動房產(chǎn)證代辦服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證代辦過程中的信息安全，如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，如發(fā)生信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。說明：乙方在遇到無法克服的困難時，應(yīng)主動與甲方溝通，尋求解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方、乙方同意將房產(chǎn)證代辦服務(wù)過程中涉及的所有費(fèi)用支付給第三方中介。說明：為確保房產(chǎn)證代辦服務(wù)的順利進(jìn)行，甲方、乙方同意將相關(guān)費(fèi)用支付給第三方中介。3.2第三方中介應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方、乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3第三方中介如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致房產(chǎn)證代辦服務(wù)無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，確保房產(chǎn)證代辦服務(wù)順利進(jìn)行。說明：甲方、乙方在房產(chǎn)證代辦服務(wù)過程中，應(yīng)共同關(guān)注第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并同意本附件內(nèi)容。如對本附件內(nèi)容有異議，雙方可協(xié)商修改。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本附件內(nèi)容。一、附件列表：1.房產(chǎn)證代辦服務(wù)合同2.甲方個人資料3.乙方代辦服務(wù)細(xì)則4.房產(chǎn)證申請材料清單5.費(fèi)用支付憑證6.違約金計算公式7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：無故解除合同未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的房產(chǎn)信息2.乙方違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)未妥善保管甲方個人資料，導(dǎo)致信息泄露未按甲方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)3.第三方中介違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)未按約定時間完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)未妥善保管甲方、乙方資料，導(dǎo)致信息泄露三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指根據(jù)我國法律規(guī)定，對房地產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，發(fā)給權(quán)利人的書面憑證。2.代辦服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)證代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)明確告知甲方所需資料，并協(xié)助甲方補(bǔ)全資料。2.問題：房產(chǎn)證代辦過程中出現(xiàn)意外情況，如政策變動、手續(xù)復(fù)雜等。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案，確保代辦服務(wù)順利進(jìn)行。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位，影響房產(chǎn)證代辦進(jìn)度。解決辦法：甲方、乙方共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，并及時溝通解決。4.問題：乙方未按約定時間完成房產(chǎn)證代辦服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要