2024年駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本第一條經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則乙方須遵循公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益、其他經(jīng)營(yíng)者及消費(fèi)者的合法權(quán)益，并對(duì)違法經(jīng)營(yíng)造成的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租與信息提供在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地給第三方或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地時(shí)，需事先取得甲方的書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條信息備案乙方應(yīng)按照甲方要求提供本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第四條廣告發(fā)布權(quán)建筑物外立面及非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第五條合同解除條件出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付租金10%的違約金：1.未按約定用途使用場(chǎng)地，經(jīng)兩次書(shū)面警告未改正。2.利用場(chǎng)地制造、銷(xiāo)售假冒偽劣商品。3.進(jìn)行其他違法行為累計(jì)兩次或被媒體曝光造成惡劣影響。4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地。5.拖欠租金超過(guò)三十日。6.嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或不服從管理。第六條提前解約責(zé)任因自身原因需提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解約手續(xù)。甲方因自身原因提前解除合同的，需減免相應(yīng)租金。第七條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并索賠損失。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日20%的遲延租金違約金。第八條免責(zé)條款1.因不可抗力或雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。2.如場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)原狀，本合同自動(dòng)解除，退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅務(wù)，甲方代征代繳，不收取額外費(fèi)用。第十條續(xù)租條款1.租約到期后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，需提前三十日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在到期前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租。租金按第三年標(biāo)準(zhǔn)收取。2.甲方未書(shū)面答復(fù)視為同意續(xù)租，租期不定，租金同本合同。乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第十一條租賃場(chǎng)地的返還租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)返還甲方。未按約定返還的，甲方有權(quán)采取措施收回，損失由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.向經(jīng)營(yíng)所在地法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地所有權(quán)變動(dòng)不影響本合同效力。第十四條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各執(zhí)一份。合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面形式作為附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為附件，內(nèi)容與合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)，國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十五條其他約定事宜甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本（二）在后續(xù)______日內(nèi)，應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，否則，將被視為守約方已放棄其合同解除權(quán)，但這并不妨礙守約方向違約方主張違約金及賠償責(zé)任。12.6若甲方違約，應(yīng)在收到乙方關(guān)于解除本合同的書(shū)面通知之日起______日內(nèi)，向乙方退還已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。反之，若乙方違約，甲方應(yīng)在乙方收到甲方關(guān)于解除本合同的書(shū)面通知之日起______日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)付的違約金后，將剩余租金返還給乙方。12.7對(duì)于本合同中除12.1、12.3條款所規(guī)定的違約行為外，若其他違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同變更與解除13.1除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或解除。13.2若國(guó)際性展會(huì)需變更展題，必須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)文件。13.3若雙方協(xié)商決定變更或解除本合同，提出變更或解除的一方應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，對(duì)方有權(quán)拒絕。第十四條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方提出書(shū)面請(qǐng)求后立即進(jìn)行。若提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法協(xié)商解決，雙方可選擇以下第______種方式解決爭(zhēng)議：1）向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2）依法向______人民法院提起訴訟。第十五條不可抗力15.1在本合同履行期間，若任何一方遭遇無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免且無(wú)法控制的不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行或不能如期履行合同，則該方可免除或推遲履行合同的責(zé)任。15.2本合同第15.1條所述不可抗力事件包括但不限于：1）自然原因引發(fā)的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；2）社會(huì)原因引發(fā)的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等；3）______15.3遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的情況，并提交相關(guān)官方證明文件以證明不可抗力對(duì)合同履行的影響程度。對(duì)方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。15.4若在展會(huì)開(kāi)始前發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則本合同應(yīng)予以解除，已支付的租金應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。15.5若在展會(huì)進(jìn)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則本合同應(yīng)予以解除，已支付的租金應(yīng)按______退還，雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。15.6若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同需延遲履行，雙方應(yīng)就延遲履行事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方無(wú)法就延遲履行達(dá)成一致，則應(yīng)按第15.4、15.5條的規(guī)定處理。第十六條適用法律本合同的訂立、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。第十七條附件及效力雙方同意，作為本合同附件的文件均為本合同的重要組成部分，與本合同同時(shí)生效并具有同等法律效力。第十八條信息披露甲方有權(quán)通過(guò)網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱(chēng)、館號(hào)及展覽日期等相關(guān)信息。若乙方需調(diào)整展會(huì)名稱(chēng)、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方；因乙方未通知甲方而導(dǎo)致甲方對(duì)外公布的展會(huì)信息與乙方調(diào)整后的信息不一致的，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十九條保密雙方均有義務(wù)對(duì)基于本合同獲取的對(duì)方的辦展資料、客戶(hù)資源等商業(yè)信息保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。第二十條通知本合同規(guī)定及與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按收件方在本合同中確定的地址或傳真號(hào)碼發(fā)出。若聯(lián)絡(luò)以直接交付（包括通過(guò)郵件遞送公司）方式進(jìn)行，則在交付時(shí)視為已收訖；若通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出時(shí)視為已收訖，但須有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn)為證；若通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則在寄出七天后視為已收訖。第二十一條其他本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。對(duì)于本合同未盡事宜，