2024年建筑工程專業(yè)中介服務合同樣本

2024年建筑工程專業(yè)中介服務合同樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方主體資格及代表1.2乙方主體資格及代表第二條：服務范圍與內(nèi)容2.1中介服務的范圍2.2中介服務的內(nèi)容第三條：服務期限3.1中介服務的起始日期3.2中介服務的結束日期第四條：服務費用4.1中介服務的費用4.2費用支付的方式和時間第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密責任的承擔第六條：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的承擔方式第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條：合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的無效條件第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：法律適用和解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋權歸屬第十三條：其他約定13.1甲方和乙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1合同附件的名稱和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方主體資格及代表甲方名稱為×××建筑工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照號碼為×××××××××××，地址為×××，法定代表人為×××。甲方授權代表×××作為本合同的合法代表，負責處理與本合同有關的一切事宜。1.2乙方主體資格及代表乙方名稱為×××中介服務公司，營業(yè)執(zhí)照號碼為×××××××××××，地址為×××，法定代表人為×××。乙方授權代表×××作為本合同的合法代表，負責處理與本合同有關的一切事宜。第二條：服務范圍與內(nèi)容2.1中介服務的范圍乙方作為甲方的中介服務提供商，負責為甲方尋找合適的建筑工程項目合作伙伴，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商等。2.2中介服務的內(nèi)容（1）對甲方所需的中介服務進行詳細的需求分析，并提供合理的中介服務方案；（2）在甲方授權的范圍內(nèi)，代表甲方與合作伙伴進行商務談判；（3）協(xié)助甲方與合作伙伴簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；（4）為甲方提供與建筑工程相關的市場信息和技術支持。第三條：服務期限3.1中介服務的起始日期本合同自雙方簽字之日起生效，中介服務的起始日期為2024年1月1日。3.2中介服務的結束日期中介服務的結束日期為2024年12月31日。第四條：服務費用4.1中介服務的費用乙方應向甲方收取中介服務費用人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于支付乙方為甲方提供中介服務所需的人力、物力及管理費用。4.2費用支付的方式和時間甲方應在本合同簽字后7個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用的一半，即人民幣××萬元整。剩余中介服務費用的一半將在中介服務項目成功完成后支付。第五條：保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲方和乙方相互知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術資料等。5.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。任何一方違反本保密條款，應承擔相應的違約責任。第六條：違約責任6.1違約行為的界定雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約行為所涉及的項目金額×1%。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為賠償。第七條：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院本合同爭議解決的地點為甲方所在地，爭議解決的法院為甲方所在地人民法院。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前三十天以書面形式通知對方。變更或解除本合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預見的情況，導致合同無法履行，雙方均可依據(jù)實際情況解除合同。解除合同的條件是：（1）發(fā)生不可抗力或不可預見的情況；（2）受影響方書面通知對方解除合同；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止中介服務，并退還甲方已支付的未使用部分的費用。雙方應對合同終止后的保密信息繼續(xù)承擔保密責任。第十條：合同的效力10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的無效條件本合同無效的條件如下：（1）雙方同意無效；（2）合同違反法律法規(guī)；（3）合同的簽訂過程存在重大欺詐。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條：法律適用和解釋12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加本合同，作為本合同的附件。第十四條：合同的附件14.1合同附件的名稱和內(nèi)容（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）授權代表身份證明；（3）中介服務方案；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，須清晰可見，并加蓋公章。附件2：授權代表身份證明要求：提供授權代表的身份證復印件，并注明授權范圍和有效期。附件3：中介服務方案要求：詳細闡述中介服務的具體方案，包括但不限于服務內(nèi)容、服務流程、時間安排等。附件4：其他雙方認為需要附加的文件要求：根據(jù)雙方的實際需要，提供與合同履行相關的其他文件，如設計圖紙、技術規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成中介服務；2.未經(jīng)對方同意，向第三方泄露保密信息；3.違反合同條款，擅自變更或解除合同；4.遲延支付服務費用或違約金；5.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或部分履行，違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失；3.違約方遲延履行合同義務的，應按合同約定支付違約金；4.違約方的違約行為嚴重違反合同約定，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為賠償。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間完成中介服務，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。若乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應承擔泄露造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.中介服務：指乙方為甲方提供尋找合適的建筑工程項目合作伙伴的服務，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商等。3.