2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議經(jīng)典版以下是對(duì)提供內(nèi)容的改寫，保持嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格：一、合同終止與租金支付1.自____年____月____日起，甲方與原承租人_____之間的租賃合同正式終止。2.乙方應(yīng)于第一年度向甲方支付租金人民幣_(tái)___萬元，此后每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。租金采取預(yù)付方式，分____次支付，遵循先付款后租用的原則。乙方需在合同簽訂時(shí)及之后每____個(gè)月期滿前____日內(nèi)，向甲方支付下____個(gè)月的租金。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地條件確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，裝修需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如____等）。2.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得以“_____”命名，需自行辦理營(yíng)業(yè)證照，具備獨(dú)立法人資格，不得掛靠相關(guān)費(fèi)用，確保合法經(jīng)營(yíng)（注：國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。3.乙方應(yīng)按期足額向甲方支付租金。若需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包場(chǎng)地，需事先征得甲方同意，并不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同或抵押承租房屋。4.乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)。5.合同終止時(shí)，乙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)外的裝飾不得擅自拆除。6.乙方需加強(qiáng)安全管理工作，包括消防、防盜及社會(huì)治安綜合治理等。因乙方原因引發(fā)的火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員時(shí)需協(xié)助辦理《流動(dòng)人口證》及“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方需聘用甲方職工____人。對(duì)于違反乙方規(guī)定不適宜上崗的甲方職工，乙方有權(quán)進(jìn)行崗位調(diào)整，但需保證支付不低于職工基本工資____%的生活費(fèi)。9.合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方請(qǐng)求時(shí)，對(duì)乙方對(duì)外協(xié)商關(guān)系給予必要協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋屋面的正常維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其他民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，如遇天災(zāi)、水患等不可抗力因素對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的變更與終止1.合同內(nèi)容的變更需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并以書面形式確定。2.因政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要導(dǎo)致甲方無法出租房屋或乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，可終止合同執(zhí)行。雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜，且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.若乙方違約（如未能按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋），甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方除需支付違約金____元外，還需承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違約（如擅自終止合同或變更合同內(nèi)容），甲方需賠償乙方違約金____元，并按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行折價(jià)賠償（按____年折算），同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、其他條款1.商場(chǎng)外東向場(chǎng)地（從商場(chǎng)北墻至南墻）為甲乙雙方共同使用區(qū)域。原則上由乙方作為客庫(kù)停車使用，但雙方均不得在此區(qū)域從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)。乙方使用范圍不得超過約定場(chǎng)地。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日鑒（公）證意見：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：_____2024年場(chǎng)地租賃合同協(xié)議經(jīng)典版（二）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條、豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于(見附圖紅線范圍內(nèi))，建筑面積平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為____元人民幣(大寫)2、租金繳納時(shí)間：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng)，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在____年____月____日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)乙方若申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補(bǔ)貼)歸乙方所有。5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)簽約日期：隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，我們見證了數(shù)字化時(shí)代的到來，這對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)方式和市場(chǎng)策略產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。為了更好地適應(yīng)這一變革，我們積極采取了一系列措施，包括加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升服務(wù)質(zhì)量等，以推動(dòng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。同時(shí)，我們也深刻認(rèn)識(shí)到，數(shù)字化不僅僅是技術(shù)層面的革新，更是企業(yè)思維方式和商業(yè)模式的全面升級(jí)。因此，我們將繼續(xù)深化數(shù)字化轉(zhuǎn)型，探索更多創(chuàng)新路徑，以引領(lǐng)行業(yè)潮流，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。改寫后：隨著科技的持續(xù)進(jìn)步，我們目睹了數(shù)字化時(shí)代的全面降臨，這一變革對(duì)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)架構(gòu)與市場(chǎng)策略帶來了深遠(yuǎn)的重構(gòu)。為了有效應(yīng)對(duì)這