土木工程建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)明合同（2024版）

土木工程建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)明合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程師1.4工程1.5合同金額1.6工程進(jìn)度第二條合同條款2.1承包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程安全2.4工程變更2.5工程保修第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4進(jìn)度款支付3.5最終付款第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工計(jì)劃4.2工程延期4.3提前交付4.4工程接收第五條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量控制5.2檢驗(yàn)程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條安全與環(huán)保6.1安全管理6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一條合同的變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力后果的承擔(dān)第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)13.2稅務(wù)手續(xù)13.3稅務(wù)爭(zhēng)議的處理第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的解釋14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)土木工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的法人或其他組織，在本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔(dān)土木工程建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)的法人或其他組織，在本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”。1.3工程師工程師是指甲方指派的，負(fù)責(zé)土木工程建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)，在本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)為“工程師”。1.4工程工程是指按照本合同規(guī)定，由乙方承擔(dān)施工的土木工程項(xiàng)目，包括土建、安裝、裝修等工程，在本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)為“本項(xiàng)目”或“工程”。1.5合同金額合同金額是指乙方按照本合同約定，完成本項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程造價(jià)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等方面的費(fèi)用，為本項(xiàng)目的合同總價(jià)。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指按照本合同規(guī)定，乙方完成本項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的時(shí)間安排和進(jìn)度要求，包括各階段的完成時(shí)間、工程交付時(shí)間等。第二條合同條款2.1承包范圍乙方的承包范圍包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)及施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)、工程驗(yàn)收、保修等。乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行承包義務(wù)。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。2.4工程變更在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行變更。2.5工程保修乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)竣工交付的工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目所應(yīng)得的報(bào)酬，包括工程造價(jià)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等方面的費(fèi)用，為本項(xiàng)目的合同總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格、人工工資等費(fèi)用發(fā)生較大變化，甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式本合同付款方式分為進(jìn)度款支付和最終付款。進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度，按照約定的比例支付；最終付款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。3.4進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度款支付比例和時(shí)間，向乙方支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)按照約定，合理使用進(jìn)度款，確保工程進(jìn)度。3.5最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款比例和時(shí)間，向乙方支付最終付款。乙方應(yīng)按照約定，將收到的最終付款用于支付工程尾款及合同約定的其他費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度與交付4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給工程師審核。施工計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、人員配置、材料供應(yīng)等。4.2工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。4.3提前交付如乙方提前完成工程，應(yīng)提前通知工程師進(jìn)行驗(yàn)收。提前交付的工程，需經(jīng)工程師驗(yàn)收合格，并支付提前交付部分的工程款。4.4工程接收工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收工程。乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2檢驗(yàn)程序工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照本合同約定的檢驗(yàn)程序進(jìn)行，包括自檢、互檢、專(zhuān)檢等。檢驗(yàn)不合格的工程，乙方應(yīng)按照工程師的要求進(jìn)行第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟如雙方不同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果。第九條合同的解除9.1合同解除的條件（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無(wú)法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。9.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照工程師的要求拆除臨時(shí)設(shè)施。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款，并按照本合同約定支付違約金。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的視為同意轉(zhuǎn)讓。10.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更11.1變更條件在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章。變更協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，成為本合同的組成部分。11.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知工程師，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力后果的承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)的承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。13.2稅務(wù)手續(xù)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理稅務(wù)登記和申報(bào)納稅。13.3稅務(wù)爭(zhēng)議的處理雙方在稅務(wù)方面發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以直接提起訴訟。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。14.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方。14.4合同的修訂本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字或者蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求：包含土木工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有的工程量，包括工程材料、工程人工、工程設(shè)備等。附件說(shuō)明：工程量清單用于確定工程總價(jià)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。3.附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、人員配置、材料供應(yīng)等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.附件四：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括工程造價(jià)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等方面的費(fèi)用。附件說(shuō)明：合同價(jià)格明細(xì)表用于明確乙方的報(bào)酬，以及支付方式。5.附件五：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是乙方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。6.附件六：《安全施工方案》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程的安全施工方案，包括安全管理、安全事故處理、環(huán)保要求等。附件說(shuō)明：安全施工方案用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行安全施工，確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。7.附件七：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的書(shū)面記錄，用于指導(dǎo)雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.附件八：《不可抗力證明》詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件說(shuō)明：不可抗力證明用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，以及影響合同履行的情況。9.附件九：《稅務(wù)登記證明》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供稅務(wù)登記證明，證明已按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理稅務(wù)登記。附件說(shuō)明：稅務(wù)登記證明用于確認(rèn)乙方的稅務(wù)合規(guī)情況。10.附件十：《保修條款》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：保修條款用于明確乙方向甲方提供的保修服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延履行主要義務(wù)違約行為：乙方未按照約定的時(shí)間完成工程的某一部分。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照遲延履行部分工程價(jià)款的1%支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成某分部分項(xiàng)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方嚴(yán)重違反合同條款違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定使用合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)重新施工的費(fèi)用，并支付違約金。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)。責(zé)