房屋租賃合同范文2024年

房屋租賃合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的解釋與適用原則第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃期限的起始與終止4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租4.3租賃期限的變更與解除第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式與時(shí)間5.3租金的減免與補(bǔ)償?shù)诹拢鹤赓U物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除與減輕第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)，確立雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的解釋與適用原則合同條款應(yīng)按照合同文字、合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則及交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵循合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：，應(yīng)滿(mǎn)足的條件：。3.3租賃物的使用用途租賃物用途為_(kāi)_____，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。3.3.1用途限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反合同約定的其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起始與終止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿(mǎn)前，乙方可提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期限的變更與解除合同期內(nèi)，雙方可協(xié)商變更或解除租賃期限。4.3.1變更與解除的條件租賃期限的變更或解除應(yīng)基于______等條件。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情或合同約定。5.2租金的支付方式與時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3租金的減免與補(bǔ)償在特定情況下，甲方可減免租金或提供補(bǔ)償。5.3.1租金減免的條件租金減免的條件包括但不限于______。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)于租賃期限起始日前______天將租賃物交付給乙方。6.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方應(yīng)在租賃物驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。6.3.1交付確認(rèn)書(shū)的內(nèi)容交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括租賃物的清單、狀態(tài)描述等。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。7.3.1維修責(zé)任的分配租賃物的維修責(zé)任應(yīng)根據(jù)______進(jìn)行分配。7.3.2保養(yǎng)的具體要求租賃物的保養(yǎng)要求包括______。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與情形違約行為包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除與減輕不可抗力情況下，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。8.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。9.3.1解除通知的程序解除合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3.2解除后租賃物的返還乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)返還租賃物。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，公平、公正地解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款，作為本合同的補(bǔ)充。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3.1通知的方式通知可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。第十二章：簽字欄12.1甲方（出租方）簽字甲方（簽字）：______日期：______12.2乙方（承租方）簽字乙方（簽字）：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.