?？诤８蹖W(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同2024年VIP

?？诤８蹖W(xué)校物業(yè)管理服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（海口海港學(xué)校）2.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽與終止第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2監(jiān)督與考核6.3服務(wù)質(zhì)量保證金第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：其他10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3附加條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確?？诤８蹖W(xué)校（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與物業(yè)管理服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保校園物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的校園物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于校園環(huán)境維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（?？诤８蹖W(xué)校）甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助與支持。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，遵守甲方的管理規(guī)定，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求。第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于校園清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)施維護(hù)等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的具體要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效日期起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第五章：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供服務(wù)的費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元/年，具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。5.2支付方式甲方應(yīng)于每季度初支付乙方相應(yīng)季度的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_____。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或服務(wù)成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。6.3服務(wù)質(zhì)量保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為服務(wù)質(zhì)量保證金，以確保服務(wù)質(zhì)量。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方違反合同條款，包括但不限于未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失，以及為追究違約責(zé)任所支付的合理費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)、訴訟等。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理解除后的相關(guān)事宜。9.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成交接工作，甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。第十章：其他10.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______（具體地址）。附件：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明其他相關(guān)文件或證明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：特別條款12.1緊急情況下的服務(wù)響應(yīng)乙方應(yīng)在接到甲方緊急服務(wù)請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。12.2特殊節(jié)日或活動(dòng)服務(wù)安排對(duì)于甲方舉辦的特殊節(jié)日或活動(dòng)，乙方應(yīng)提前______天與甲方協(xié)商服務(wù)安排。12.3校園安全管理乙方應(yīng)遵守甲方的校園安全管理規(guī)定，確保服務(wù)過(guò)程中的安全。第十三章：合同的生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門(mén)備案。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。