?？诤８蹖W校物業(yè)管理服務合同2024年

?？诤８蹖W校物業(yè)管理服務合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據第二章：合同雙方2.1甲方（?？诤８蹖W校）2.2乙方（物業(yè)管理服務公司）2.3雙方權利與義務第三章：物業(yè)管理服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務期限第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽與終止第五章：費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3費用調整第六章：服務質量與監(jiān)督6.1服務質量要求6.2監(jiān)督與考核6.3服務質量保證金第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償范圍第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：其他10.1通知與送達10.2保密條款10.3附加條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確?？诤８蹖W校（以下簡稱甲方）與物業(yè)管理服務公司（以下簡稱乙方）之間的權利、義務關系，確保校園物業(yè)管理服務的質量和效率。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的校園物業(yè)管理服務，包括但不限于校園環(huán)境維護、安全保衛(wèi)、設施維修等。1.3法律依據本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（?？诤８蹖W校）甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（物業(yè)管理服務公司）乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的服務質量，并要求乙方按照合同約定提供服務。甲方應按時支付乙方服務費用，并提供必要的協助與支持。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲方提供必要的協助。乙方應保證服務質量，遵守甲方的管理規(guī)定，及時響應甲方的需求。第三章：物業(yè)管理服務內容3.1服務范圍乙方提供的服務包括但不限于校園清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡查、設施維護等。3.2服務標準乙方應按照國家及行業(yè)標準，以及甲方的具體要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.3服務期限服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同期限為______年，自合同生效日期起計算。4.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前______個月，雙方應協商是否續(xù)簽合同。如一方不同意續(xù)簽，應提前______個月書面通知對方。第五章：費用與支付5.1服務費用乙方提供服務的費用總計為______元/年，具體費用明細見附件。5.2支付方式甲方應于每季度初支付乙方相應季度的服務費用，支付方式為______。5.3費用調整如遇市場價格波動或服務成本變化，雙方可協商調整服務費用。第六章：服務質量與監(jiān)督6.1服務質量要求乙方應保證服務質量符合甲方要求，達到合同約定的標準。6.2監(jiān)督與考核甲方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和考核，乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。6.3服務質量保證金乙方應向甲方支付______元作為服務質量保證金，以確保服務質量。第七章：違約責任7.1違約情形若一方違反合同條款，包括但不限于未履行或未完全履行合同義務，視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，以及為追究違約責任所支付的合理費用。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協商解決爭議。協商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2爭議解決程序雙方應遵循法律規(guī)定的程序，包括但不限于提交仲裁申請、訴訟等。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除一方可在對方嚴重違約或不可抗力情況下解除合同，并應書面通知對方。解除合同后，雙方應根據實際情況協商處理解除后的相關事宜。9.3解除后果合同解除后，乙方應按照甲方要求完成交接工作，甲方應支付乙方已提供服務的費用。第十章：其他10.1通知與送達雙方應確保所提供的聯系方式準確有效，任何一方變更聯系方式應及時書面通知對方。10.2保密條款雙方應對合同內容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.3附加條款雙方可根據實際情況協商一致，增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______（具體地址）。附件：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件服務費用明細表服務質量標準說明其他相關文件或證明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：特別條款12.1緊急情況下的服務響應乙方應在接到甲方緊急服務請求后______小時內響應并采取相應措施。12.2特殊節(jié)日或活動服務安排對于甲方舉辦的特殊節(jié)日或活動，乙方應提前______天與甲方協商服務安排。12.3校園安全管理乙方應遵守甲方的校園安全管理規(guī)定，確保服務過程中的安全。第十三章：合同的生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案甲方應在合同生效后______日內將合同副本提交至相關行政管理部門備案。第十四章：合同的解釋權14.1解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸甲方所有。