2024版簡(jiǎn)單的個(gè)人租房合同范本

2024版簡(jiǎn)單的個(gè)人租房合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3甲方保證第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)3.3乙方保證第四章：租賃物業(yè)信息4.1物業(yè)地址4.2物業(yè)描述4.3物業(yè)用途第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式第六章：押金與費(fèi)用6.1押金金額6.2押金退還條件6.3其他費(fèi)用第七章：物業(yè)維護(hù)與維修7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3重大維修與改善第八章：物業(yè)使用與轉(zhuǎn)租8.1物業(yè)使用規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租限制8.3物業(yè)返還第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在個(gè)人租房事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同涉及的租賃物業(yè)包括住宅、附屬設(shè)施及甲方提供的家具、電器等。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：甲方：指出租物業(yè)的一方。乙方：指承租物業(yè)的一方。物業(yè)：指甲方出租給乙方的住宅及其附屬設(shè)施。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，并在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的大修。2.3甲方保證甲方保證物業(yè)的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，物業(yè)狀況適合居住，且在租賃期間不會(huì)無(wú)故干擾乙方的正常居住。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)返還物業(yè)。3.3乙方保證乙方保證在租賃期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不轉(zhuǎn)租或出借物業(yè)。第四章：租賃物業(yè)信息4.1物業(yè)地址甲方出租的物業(yè)位于：______。4.2物業(yè)描述物業(yè)的建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____，具體設(shè)施包括：______。4.3物業(yè)用途乙方承租物業(yè)的用途為居住，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變物業(yè)用途。第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金，支付方式為：______。5.4租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金。若因市場(chǎng)變化或其他合理原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章：押金與費(fèi)用6.1押金金額乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元。6.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)提供方的繳費(fèi)通知，按時(shí)支付上述費(fèi)用。第七章：物業(yè)維護(hù)與維修7.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。7.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和小修，包括但不限于更換燈泡、修理水龍頭等。7.3重大維修與改善若物業(yè)需要進(jìn)行重大維修或改善，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.4維修費(fèi)用日常維護(hù)和小修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章：物業(yè)使用與轉(zhuǎn)租8.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。8.2轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.3物業(yè)返還租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至原狀并返還給甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義若甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額為違約方未履行部分租金的______%，賠償損失的數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同雙方均可提出變更合同內(nèi)容，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2解除條件若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3變更與解除程序一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)以支持各自的主張。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中未明確授予的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十三章：簽字蓋章13.1甲方簽字欄甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______13.2乙方簽字欄乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽