建筑工程勞務(wù)分包合同交底指南2024版

建筑工程勞務(wù)分包合同交底指南2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3勞務(wù)分包人第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2勞務(wù)分包范圍2.3工程量及進(jìn)度第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及時(shí)間第四條勞務(wù)分包人的義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4環(huán)保要求第五條發(fā)包人和承包人的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包人的義務(wù)5.2承包人的義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條工期及進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進(jìn)度要求第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量問題處理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條信息與溝通9.1信息交流9.2溝通協(xié)調(diào)9.3變更管理第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄11.3仲裁第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的變更第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行投資、組織、管理和使用，并承擔(dān)相應(yīng)合同義務(wù)的一方。1.1.2發(fā)包人的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與承包人和勞務(wù)分包人進(jìn)行合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)溝通與協(xié)調(diào)。1.2承包人1.2.1承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的全部或部分施工任務(wù)，并對(duì)施工過程進(jìn)行全面管理的一方。1.2.2承包人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3勞務(wù)分包人1.3.1勞務(wù)分包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的具體施工任務(wù)，向承包人提供相應(yīng)的勞動(dòng)力、施工設(shè)備和材料的一方。1.3.2勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的施工能力，并按照承包人的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本合同項(xiàng)下的工程是指位于____地的____項(xiàng)目，工程內(nèi)容包括____。2.1.2工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求等詳見附件一。2.2勞務(wù)分包范圍2.2.1勞務(wù)分包人應(yīng)按照承包人的要求，完成工程范圍內(nèi)的全部或部分施工任務(wù)。2.2.2勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)的施工任務(wù)詳見附件二。2.3工程量及進(jìn)度2.3.1勞務(wù)分包人應(yīng)按照工程量清單和施工圖紙，按時(shí)完成施工任務(wù)。2.3.2工程的開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。2.3.3勞務(wù)分包人應(yīng)按照承包人提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、設(shè)備和材料，確保工程按期完成。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.1.1本合同的合同總價(jià)是指勞務(wù)分包人完成合同約定的施工任務(wù)，按照本合同約定應(yīng)支付的金額。3.1.2合同總價(jià)詳見附件三。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。3.2.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)詳見附件四。3.3支付方式及時(shí)間3.3.1勞務(wù)分包人完成合同約定的施工任務(wù)后，發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。3.3.2支付方式分為____期，具體支付時(shí)間及金額詳見附件五。第四條勞務(wù)分包人的義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.1.1勞務(wù)分包人應(yīng)按照承包人的要求，及時(shí)完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、施工圖紙及技術(shù)交底等。4.1.2勞務(wù)分包人應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工材料、設(shè)備和工具的采購(gòu)、保管和使用。4.2施工質(zhì)量4.2.1勞務(wù)分包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。4.2.2勞務(wù)分包人應(yīng)接受承包人的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。4.3施工安全4.3.1勞務(wù)分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和承包人的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。4.3.2勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等安全事故的責(zé)任。4.4環(huán)保要求4.4.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。4.4.2勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌沫h(huán)保問題責(zé)任。第五條發(fā)包人和承包人的義務(wù)與責(zé)任5.1發(fā)包人的義務(wù)5.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)交底等施工條件。5.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。5.2承包人的義務(wù)5.2.1承包人應(yīng)按照合同約定，提供施工方案、施工技術(shù)、施工人員、設(shè)備和材料等。5.2.2第八條信息與溝通8.1信息交流8.1.1勞務(wù)分包人應(yīng)定期向承包人報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.1.2承包人應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議制度，定期組織勞務(wù)分包人、發(fā)包人等相關(guān)方召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。8.2溝通協(xié)調(diào)8.2.1勞務(wù)分包人應(yīng)與承包人、發(fā)包人保持密切溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題。8.2.2勞務(wù)分包人應(yīng)接受承包人和發(fā)包人的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照要求進(jìn)行施工。8.3變更管理8.3.1合同履行過程中，如發(fā)生工程變更、設(shè)計(jì)變更等，勞務(wù)分包人應(yīng)按照承包人的要求及時(shí)調(diào)整施工方案和人員配置。8.3.2變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)，按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整和工期延長(zhǎng)條款辦理。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)符合雙方利益，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)符合雙方利益，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。9.3.2合同變更或解除協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁10.3.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表發(fā)包人已履行完合同約定的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢，工程交付使用。11.2.2合同終止后，勞務(wù)分包人應(yīng)按照承包人的要求辦理工程交接手續(xù)。11.3合同失效條件11.3.1合同失效是指合同因解除、終止等原因失去效力。11.3.2合同失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1附件清單列明本合同附件的名稱、份數(shù)、版本等。12.1.2附件清單作為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。12.2附件的有效性12.2.1附件需雙方簽字蓋章確認(rèn)，方能生效。12.2.2附件的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3附件的變更12.3.1附件變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3.2附件變更協(xié)議作為附件的組成部分，與附件具有同等效力。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.2法律適用13.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____法律。13.3合同的語言版本13.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。13.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求等。附件二：勞務(wù)分包范圍列明勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)的施工任務(wù)，包括工程量清單、施工圖紙等。附件三：合同總價(jià)明確合同總價(jià)，包括工程款支付的期次、時(shí)間和金額等。附件四：價(jià)格調(diào)整詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法等。附件五：支付方式及時(shí)間列明支付方式、支付時(shí)間及支付金額等。附件六：施工準(zhǔn)備詳細(xì)描述勞務(wù)分包人應(yīng)完成的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、施工圖紙及技術(shù)交底等。附件七：施工質(zhì)量明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、工藝等方面的要求。附件八：安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定勞務(wù)分包人在施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施，以及安全事故和環(huán)保問題的處理辦法。附件九：信息與溝通詳細(xì)描述信息交流、溝通協(xié)調(diào)的方式和要求。附件十：合同的變更與解除列明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件十一：爭(zhēng)議解決明確爭(zhēng)議解決的方式、訴訟管轄、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件十二：合同的生效、終止與失效詳細(xì)描述合同生效、終止和失效的條件、程序及后續(xù)處理。附件十三：附件清單列明所有附件的名稱、份數(shù)、版本等。附件十四：其他約定包括不可抗力、法律適用、合同語言版本等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.勞務(wù)分包人未按照約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定。示例：勞務(wù)分包人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.勞務(wù)分包人未按照約定提供施工材料、設(shè)備或工具。示例：勞務(wù)分包人未能按時(shí)提供約定數(shù)量的施工材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。3.勞務(wù)分包人未按照約定進(jìn)行施工安全防護(hù)和環(huán)保措施。示例：勞務(wù)分包人在施工過程中未采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.發(fā)包人未按照約定支付合同價(jià)款。示例：發(fā)包人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，導(dǎo)致勞務(wù)分包人施工資金不足。5.承包人未按照約定提供施工方案、技術(shù)、人員、設(shè)備等。示例：承包人未能按照約定提供施工圖紙，導(dǎo)致勞務(wù)分包人無法按照要求進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的法律后果。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同約定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同附件：指為本合同補(bǔ)充說明或具體化的文件，包括工程概述