建筑工程承攬協(xié)議：全面包工包料2024年版

建筑工程承攬協(xié)議：全面包工包料2024年版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)2.1.2材料采購(gòu)權(quán)2.1.3工程驗(yàn)收權(quán)2.2委托方權(quán)益2.2.1提供設(shè)計(jì)圖紙2.2.2提供施工場(chǎng)地2.2.3工程付款權(quán)3.工程造價(jià)3.1工程總價(jià)3.2材料價(jià)格3.3人工費(fèi)用3.4稅收及其他費(fèi)用4.工程進(jìn)度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期違約金5.材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)5.2材料質(zhì)量5.3材料供應(yīng)時(shí)間5.4材料驗(yàn)收6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.付款方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度付款8.3驗(yàn)收付款8.4尾款支付9.違約責(zé)任9.1承攬方違約9.2委托方違約9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件14.簽字蓋章14.1委托方簽字14.2承攬方簽字14.3見(jiàn)證方簽字第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程施工地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。1.4工程內(nèi)容：明確包括的工程范圍，如土建、裝修、安裝等。第二條雙方權(quán)益2.1承攬方權(quán)益2.1.1工程承攬權(quán)：承攬方按照合同約定完成工程的權(quán)利。2.1.2材料采購(gòu)權(quán)：承攬方根據(jù)工程需要采購(gòu)材料的權(quán)利。2.1.3工程驗(yàn)收權(quán)：工程完成后，承攬方有權(quán)要求委托方進(jìn)行驗(yàn)收。2.2委托方權(quán)益2.2.1提供設(shè)計(jì)圖紙：委托方應(yīng)按照合同約定提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙。2.2.2提供施工場(chǎng)地：委托方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性和施工條件。2.2.3工程付款權(quán)：委托方按照合同約定的付款條件進(jìn)行付款。第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。3.2材料價(jià)格：明確材料價(jià)格的計(jì)算方式，如市場(chǎng)價(jià)、定價(jià)等。3.3人工費(fèi)用：明確人工費(fèi)用的計(jì)算方式，如按工種、日薪等。3.4稅收及其他費(fèi)用：明確稅收及其他費(fèi)用的計(jì)算方式和承擔(dān)方。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期：雙方確認(rèn)的工程總施工周期，包括開(kāi)始施工日期和竣工日期。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：明確工程進(jìn)度中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等。4.3延期違約金：約定延期完成工程應(yīng)支付的違約金計(jì)算方式。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)：明確工程所需的材料種類(lèi)，如水泥、鋼筋、木材等。5.2材料質(zhì)量：明確材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等。5.3材料供應(yīng)時(shí)間：明確材料的供應(yīng)時(shí)間，如提前預(yù)定、現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)用等。5.4材料驗(yàn)收：明確材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如由承攬方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2質(zhì)量保證：承攬方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，如定期質(zhì)量檢查等。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由委托方組織的質(zhì)量驗(yàn)收。第七條安全生產(chǎn)7.1安全措施：承攬方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。7.2安全事故處理：明確安全事故的處理程序和責(zé)任方。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：明確安全生產(chǎn)的責(zé)任人和責(zé)任范圍。第八條付款方式8.1預(yù)付款：委托方在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。8.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，委托方進(jìn)行進(jìn)度付款。8.3驗(yàn)收付款：工程通過(guò)驗(yàn)收后，委托方支付剩余的款項(xiàng)。8.4尾款支付：扣除已支付的款項(xiàng)后，支付剩余的尾款。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約：承攬方未按照合同約定完成工程或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2委托方違約：委托方未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。10.3仲裁解決：雙方約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。10.4法律訴訟：通過(guò)人民法院進(jìn)行法律訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的信息和資料。12.2保密期限：雙方約定保密信息的保密期限。12.3違約保密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同附件：本合同的附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字：委托方代表簽字，代表委托方同意合同內(nèi)容。14.2承攬方簽字：承攬方代表簽字，代表承攬方同意合同內(nèi)容。14.3見(jiàn)證方簽字：如有見(jiàn)證方，見(jiàn)證方代表簽字，確認(rèn)合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，由委托方提供，需符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工方案：詳細(xì)描述工程的施工步驟、工藝流程、施工要求等，由承攬方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定。3.材料清單：列出工程所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息，由承攬方根據(jù)施工方案制定。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，由承攬方制定。5.安全生產(chǎn)措施方案：詳細(xì)描述工程安全生產(chǎn)的措施和注意事項(xiàng)，由承攬方制定。6.質(zhì)量保證措施方案：詳細(xì)描述工程質(zhì)量保證的措施和流程，由承攬方制定。7.合同附件：包括工程變更單、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等，根據(jù)合同執(zhí)行情況產(chǎn)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約1.1未按約定時(shí)間完成工程：承攬方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)承擔(dān)延期違約金。1.2工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承攬方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。1.3未按照設(shè)計(jì)圖紙施工：承攬方未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修改設(shè)計(jì)等。1.4未按照合同約定提供材料：承攬方未按照合同約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付材料價(jià)款、賠償損失等。2.委托方違約2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：委托方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.2未提供施工場(chǎng)地：委托方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付臨時(shí)占用費(fèi)、賠償損失等。2.3未提供設(shè)計(jì)圖紙：委托方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付延期費(fèi)用、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.返工：返工是指因質(zhì)量問(wèn)題或不符合設(shè)計(jì)要求而需要重新施工的行為。4.維修：維修是指對(duì)工程進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)，以保證工程正常使用。5.工期：工期是指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程竣工的時(shí)間。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。7.設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)圖紙是指工程