租賃廠房安全生產責任協(xié)議(2024年度)

租賃廠房安全生產責任協(xié)議(2024年度)本合同目錄一覽1.租賃廠房基本情況1.1廠房地址1.2廠房面積1.3廠房設施與設備2.租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況2.2承租方基本情況3.安全生產責任劃分3.1出租方的安全生產責任3.1.1提供符合安全生產要求的廠房及設施3.1.2定期對廠房及設施進行檢查和維護3.1.3保障廠房及設施的安全運行3.2承租方的安全生產責任3.2.1嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)3.2.2按照出租方的要求使用廠房及設施3.2.3自行負責生產過程中的安全生產管理4.安全生產管理措施4.1安全生產組織機構4.2安全生產規(guī)章制度4.3安全生產培訓與教育4.4應急預案與事故處理5.安全生產費用5.1安全生產費用的承擔方式5.2安全生產費用的使用范圍5.3安全生產費用的支付時間與方式6.安全生產監(jiān)督與檢查6.1出租方的監(jiān)督與檢查6.2承租方的監(jiān)督與檢查7.安全生產事故的的責任與賠償7.1安全生產事故的責任認定7.2安全生產事故的賠償方式與金額8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向有關部門申請調解或仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽程序12.其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項13.合同的附件13.1租賃廠房相關證照13.2安全生產設施設備清單14.合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃廠房基本情況1.1廠房地址：中華人民共和國省市區(qū)路號。1.2廠房面積：廠房及附屬設施總面積為平方米。1.3廠房設施與設備：包括但不限于生產設備、辦公設施、消防設施、環(huán)保設施等。第二條租賃雙方基本情況2.1出租方基本情況：名稱：有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租方基本情況：名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條安全生產責任劃分3.1出租方的安全生產責任3.1.1提供符合安全生產要求的廠房及設施，并保證其安全運行。3.1.3保障廠房及設施的安全運行，對可能存在的安全隱患及時進行整改。3.2承租方的安全生產責任3.2.1嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)，執(zhí)行國家和行業(yè)標準。3.2.2按照出租方的要求使用廠房及設施，不得擅自改變廠房結構和設備用途。3.2.3自行負責生產過程中的安全生產管理，確保生產安全。第四條安全生產管理措施4.1安全生產組織機構：承租方應設立安全生產管理機構，負責日常的安全生產管理工作。4.2安全生產規(guī)章制度：承租方應制定并落實各項安全生產規(guī)章制度，包括操作規(guī)程、安全培訓、應急預案等。4.3安全生產培訓與教育：承租方應對員工進行定期的安全生產培訓和教育，提高員工的安全意識。4.4應急預案與事故處理：承租方應制定應急預案，并定期組織演練，對事故進行及時處理。第五條安全生產費用5.1安全生產費用的承擔方式：承租方應承擔生產過程中的安全生產費用。5.2安全生產費用的使用范圍：包括但不限于安全生產培訓、設備維護、安全事故處理等。5.3安全生產費用的支付時間與方式：承租方應在每月5日前支付當月的安全生產費用。第六條安全生產監(jiān)督與檢查6.1出租方的監(jiān)督與檢查出租方應定期對承租方的安全生產情況進行監(jiān)督與檢查，并提出改進意見。6.2承租方的監(jiān)督與檢查承租方應自行對生產過程中的安全生產情況進行監(jiān)督與檢查，確保安全生產。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按照約定提供廠房及設施，或未保障其安全運行的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。8.2承租方違約責任承租方未按照約定使用廠房及設施，或未遵守國家安全生產法律法規(guī)的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2向有關部門申請調解或仲裁如雙方協(xié)商未果，可向有關部門申請調解或仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如調解或仲裁未能解決爭議，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同的續(xù)簽程序合同期滿前3個月，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可以約定其他與本合同有關的事項。第十三條合同的附件13.1租賃廠房相關證照包括但不限于土地使用權證、房產證、安全生產許可證等。13.2安全生產設施設備清單包括但不限于消防設施、環(huán)保設施、生產設備等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人出租方代表：承租方代表：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃廠房相關證照1.1土地使用權證1.2房產證1.3安全生產許可證1.4環(huán)保審批文件1.5其他相關法律法規(guī)要求的證照附件2：安全生產設施設備清單2.1消防設施清單2.2環(huán)保設施清單2.3生產設備清單2.4其他安全生產設施設備清單附件3：安全生產規(guī)章制度3.1操作規(guī)程3.2安全培訓計劃3.3應急預案3.4其他安全生產規(guī)章制度附件4：安全生產培訓與教育記錄4.1員工安全生產培訓記錄4.2安全生產教育材料附件5：安全生產監(jiān)督檢查記錄5.1出租方安全生產監(jiān)督檢查記錄5.2承租方安全生產監(jiān)督檢查記錄附件6：安全生產事故記錄及處理結果6.1安全生產事故報告6.2安全生產事故處理結果說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照約定提供廠房及設施，或未保障其安全運行。2.承租方未按照約定使用廠房及設施，或未遵守國家安全生產法律法規(guī)。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金的具體金額根據合同約定和實際情況確定。2.違約方應承擔因違約導致對方的直接經濟損失。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失，如停產損失、訂單損失等。示例說明：若出租方未按照約定提供廠房及設施，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用廠房導致的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將廠房及設施提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.安全生產：指在生產過程中，采取必要的措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產安全的活動。3.安全生產責任：指根據法律法規(guī)和合同約定，各方在生產過程中應承擔的安全保障義務。4.安全生產費用：指為保證安全生產而發(fā)生的費用，包括安全生產培訓、設備維護、安全事故處理等。5.應急預案：指為應對可能發(fā)生的安全生產事故，預先制定的組織措施、技術措施