2024版施工期房地產(chǎn)材料買賣合同模板

2024版施工期房地產(chǎn)材料買賣合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條材料種類及數(shù)量2.1材料種類2.2材料數(shù)量第三條材料質(zhì)量標準3.1材料質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗標準第四條材料價格及支付方式4.1材料價格4.2支付方式4.3支付時間第五條交貨及驗收5.1交貨地點5.2交貨時間5.3驗收程序第六條合同的履行和變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止合同的程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條其他約定14.1其他條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________1.1.2營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________1.2.2營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條材料種類及數(shù)量2.1材料種類2.1.1材料名稱：____________2.1.2規(guī)格型號：____________2.1.3技術(shù)標準：____________2.2材料數(shù)量2.2.1總數(shù)量：____________2.2.2單位：____________2.2.3計量方式：____________第三條材料質(zhì)量標準3.1材料質(zhì)量要求3.1.1質(zhì)量標準：____________3.1.2國家或行業(yè)標準：____________3.2質(zhì)量檢驗標準3.2.1檢驗方法：____________3.2.2檢驗機構(gòu)：____________3.2.3檢驗費用承擔(dān)：____________第四條材料價格及支付方式4.1材料價格4.1.1單價：____________4.1.2總價：____________4.1.3幣種：____________4.2支付方式4.2.1支付方式：____________4.2.2支付賬戶信息：____________4.2.3支付日期：____________4.3支付時間4.3.1付款條件：____________4.3.2付款期限：____________第五條交貨及驗收5.1交貨地點5.1.1交貨地點：____________5.1.2運輸方式：____________5.1.3交貨日期：____________5.2交貨時間5.2.1具體時間：____________5.2.2延遲交貨的違約金：____________5.3驗收程序5.3.1驗收方式：____________5.3.2驗收合格標準：____________5.3.3驗收不合格的處理：____________第六條合同的履行和變更6.1合同履行期限6.1.1履行期限：____________6.1.2提前履行或延后履行的處理：____________6.2合同變更條件6.2.1變更條件：____________6.2.2變更程序：____________6.2.3變更內(nèi)容的有效期限：____________第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1違約行為：____________7.1.2違約責(zé)任：____________7.1.3違約金計算方式：____________7.2買受人違約責(zé)任7.2.1違約行為：____________7.2.2違約責(zé)任：____________7.2.3違約金計算方式：____________7.3因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任減免：____________7.4違約與索賠：____________7.5違約解決方式：____________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1雙方約定以出賣人所在地人民法院為合同爭議的管轄法院。第九條合同的解除9.1合同解除條件9.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.2如買受人因故不能繼續(xù)履行合同，出賣人同意解除合同的，雙方可以解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露保密信息的后果10.2.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。11.2.2受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的貨物交付完畢，雙方均履行了合同約定的義務(wù)，合同自然終止。12.2終止合同的程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括：技術(shù)參數(shù)說明書、產(chǎn)品合格證、發(fā)票等。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生本合同未規(guī)定的事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2補充協(xié)議14.2.1如雙方對本合同的內(nèi)容需要修改或補充，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)參數(shù)說明書詳細描述材料的技術(shù)參數(shù)、性能指標、使用方法等。附件二：產(chǎn)品合格證證明出賣人提供的材料符合國家或行業(yè)標準的證明文件。附件三：發(fā)票記錄交易金額、稅率、稅額等信息的稅務(wù)憑證。附件四：交貨單詳細記錄交貨的時間、地點、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件五：驗收報告記錄材料驗收結(jié)果的文件，包括驗收合格標準、驗收方法等。附件六：質(zhì)量保證書出賣人對提供的材料質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的文件。附件七：合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金計算的基數(shù)、比例等。附件九：爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式、訴訟管轄法院等事項達成的協(xié)議。附件十：保密協(xié)議詳細列出保密內(nèi)容、泄露保密信息的后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量提供材料。2.買受人未按照合同約定的時間、數(shù)量支付價款。3.雙方未按照合同約定的時間、地點履行交貨、驗收等義務(wù)。4.出賣人泄露買受人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.買受人未按照合同約定的使用方法、技術(shù)參數(shù)使用材料。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同附件八中的違約金計算公式計算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。3.逾期交付違約金：按合同總價款的日千分之五計算。4.逾期支付違約金：按合同總價款的日千分之五計算。示例說明：如出賣人未按照合同約定的時間提供材料，買受人可以要求出賣人支付逾期交付違約金；如買受人未按照合同約定的時間支付價款，出賣人可以要求買受人支付逾期支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.質(zhì)量檢驗：指對材料進行檢驗、測試、分析等，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。5.違約金：指違約方按照