三方商用房租賃合同模板 2024年適用

三方商用房租賃合同模板2024年適用本合同目錄一覽1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍7.房屋使用及限制7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止用途7.3房屋損壞責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.合同違約10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋使用權(quán)證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及房屋信息1.1出租方信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋現(xiàn)狀描述：1.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃期限總計(jì)：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付日期：3.4租金支付方式：4.押金4.1押金金額：4.2押金支付日期：4.3押金退還條件及方式：5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：5.2承租方維修責(zé)任：5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：6.2保險(xiǎn)賠償范圍：7.房屋使用及限制7.1房屋使用范圍：7.2房屋禁止用途：7.3房屋損壞責(zé)任：8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：8.2轉(zhuǎn)租通知期限：8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：9.2提前終止合同的違約金：10.合同違約10.1違約行為：10.2違約責(zé)任：10.3違約金計(jì)算方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.法律適用及管轄12.1法律適用：12.2管轄法院：13.其他條款13.1房屋交付日期：13.2房屋交付條件：13.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：14.合同附件14.1房屋照片：14.2租賃押金收據(jù)：14.3房屋使用權(quán)證明：14.4其他相關(guān)文件：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。2.租賃押金收據(jù)附件要求：注明押金金額、收款人、收款日期等詳細(xì)信息。3.房屋使用權(quán)證明附件要求：證明甲方對該房屋擁有合法使用權(quán)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)用繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為包括但不限于：未能按照約定提供房屋；未能按照約定維修房屋；提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方損失、退還部分租金等。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期交付房屋，需支付給乙方違約金人民幣1000元。2.承租方違約行為包括但不限于：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用房屋；提前終止合同等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未能在合同約定的日期支付租金，需支付給甲方違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始日期和終止日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.維修：指對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、保養(yǎng)和加固。7.保險(xiǎn)：指為房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)投保，以防止意外損失。8.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期間，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。9.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的