建設(shè)工程發(fā)包合同2024年VIP

建設(shè)工程發(fā)包合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（發(fā)包方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進(jìn)行相關(guān)建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程投資估算：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則不得調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等要求，完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為__________年。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，如有延期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款采取如下方式：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%。4.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等要求完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定支付違約金。5.2乙方未按照合同約定的期限完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料及設(shè)備采購清單

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議

7.付款憑證

8.工程進(jìn)度報(bào)告

9.變更協(xié)議

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等要求完成工程建設(shè)的，屬于違約行為。

2.乙方未按照合同約定的期限完成工程建設(shè)的，屬于違約行為。

3.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。

4.甲方未按照合同約定提供施工條件的，屬于違約行為。

5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

2.承包方：指接受委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定。

4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行違約金處罰。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：立即停工整改，并要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用和違約金。

3.付款爭(zhēng)議：

解決辦法：核對(duì)付款憑證，按照合同約定支付合同價(jià)款。

4.施工條件不足：

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：

解決辦法：友好協(xié)商或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.各類建筑工程發(fā)包，如住宅、商業(yè)、