2024版建設(shè)工程施工合同修訂要點(diǎn)一覽

2024版建設(shè)工程施工合同修訂要點(diǎn)一覽本合同目錄一覽1.第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方2.第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款條件4.第四條工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價款6.4變更工期7.第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償8.第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約11.第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任12.第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對13.第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力14.第十四條其他條款14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同格式14.4合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.1.1工程編號：____________2.1.2工程地點(diǎn)：____________2.1.3工程規(guī)模：____________2.1.4工程內(nèi)容：____________2.2工程圖紙及技術(shù)文件2.2.1圖紙數(shù)量：____________2.2.2圖紙交付時間：____________2.2.3技術(shù)文件：____________2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量等級：____________2.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________2.4工程進(jìn)度計(jì)劃2.4.1開工日期：____________2.4.2竣工日期：____________2.4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：____________第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同金額：____________3.1.2幣種：____________3.1.3支付方式：____________3.2價格調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：____________3.2.2調(diào)整方法：____________3.3付款方式3.3.1預(yù)付款：____________3.3.2進(jìn)度付款：____________3.3.3竣工付款：____________3.3.4質(zhì)量保證金：____________3.4付款條件3.4.1預(yù)付款條件：____________3.4.2進(jìn)度付款條件：____________3.4.3竣工付款條件：____________3.4.4質(zhì)量保證金退還條件：____________第四條工期約定4.1開工日期：____________4.1.1開工準(zhǔn)備時間：____________4.1.2實(shí)際開工時間：____________4.2竣工日期：____________4.2.1竣工驗(yàn)收時間：____________4.2.2實(shí)際竣工時間：____________4.3工期延誤4.3.1工期延誤原因：____________4.3.2工期順延天數(shù)：____________4.3.3工期延誤責(zé)任：____________4.4工期提前4.4.1工期提前獎勵：____________4.4.2工期提前措施：____________第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.1.1質(zhì)量要求：____________5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2材料質(zhì)量5.2.1材料要求：____________5.2.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.3施工工藝5.3.1施工工藝要求：____________5.3.2施工工藝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1竣工驗(yàn)收程序：____________5.4.2驗(yàn)收不合格處理：____________第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.1.1變更內(nèi)容：____________6.1.2變更原因：____________6.2變更程序6.2.1變更申請：____________6.2.2變更審批：____________6.3變更價款6.3.1變更價款計(jì)算：____________6.3.2變更價款支付：____________6.4變更工期6.4.1變更工期計(jì)算：____________6.4.2變更工期順延：____________第七條違約責(zé)任7第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2協(xié)商解決的時間限制為爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成時，應(yīng)在三十日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決8.3.1雙方也可以選擇在中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑8.4.1如雙方對仲裁裁決不服，可自收到裁決書之日起三個月內(nèi)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國的法律進(jìn)行。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和雙方利益。9.3合同終止9.3.1合同終止的情形包括：9.3.1.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3合同約定的其他終止條件。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程尾款結(jié)算。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同未履行完畢的事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。10.2保密期限10.2.1保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。10.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.3保密違約10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)予以賠償。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合同標(biāo)的相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。11.1.2發(fā)包方不得使用承包方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行其他項(xiàng)目。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.2.1雙方應(yīng)共同遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為的，雙方應(yīng)采取措施制止侵權(quán)行為。11.3侵權(quán)責(zé)任11.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.3.2侵權(quán)方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。12.2不可抗力后果12.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，根據(jù)事件的影響程度，雙方協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。12.3不可抗力應(yīng)對12.3.1雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。12.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括：13.1.1.1工程圖紙和技術(shù)文件；13.1.1.2合同價款第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)文件1.圖紙清單1.1總圖1.2平面圖1.3立面圖1.4剖面圖1.5結(jié)構(gòu)圖1.6細(xì)部圖2.技術(shù)文件2.1施工方案2.2施工組織設(shè)計(jì)2.3材料說明書2.4施工工藝流程2.5質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件二：合同價款明細(xì)表1.預(yù)付款明細(xì)2.進(jìn)度付款明細(xì)3.竣工付款明細(xì)4.質(zhì)量保證金明細(xì)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃1.工程總進(jìn)度計(jì)劃2.各階段施工進(jìn)度計(jì)劃3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃附件四：保密協(xié)議1.保密信息范圍2.保密期限3.保密違約責(zé)任附件五：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定附件六：不可抗力事件確認(rèn)書1.不可抗力事件清單2.不可抗力事件影響評估3.不可抗力事件應(yīng)對措施說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件或施工圖紙。3.承包方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方未按約定保護(hù)發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金。3.違約方賠償對方因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付預(yù)付款及逾期付款的違約金。如果承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期完成工程的違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指合同標(biāo)的相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方一定金額的金錢，作為違約的補(bǔ)償。4.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期后，實(shí)際竣工日期超過合同約定的竣工日