2024年山東某大購物中心建筑承包合同

2024年山東某大型購物中心建筑承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包商信息1.2購物中心信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)款調(diào)整條件3.4付款進(jìn)度安排第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付條件4.3工程延期違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六條：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除的程序第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用及管轄第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理程序第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑有限公司地址：山東省濟(jì)南市X街道X號(hào)聯(lián)系方式：法定代表人：X1.2購物中心信息購物中心全稱：X購物中心地址：山東省濟(jì)南市X街道X號(hào)聯(lián)系方式：法定代表人：X1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的購物中心建筑項(xiàng)目及其附屬設(shè)施。（2）合同工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間。（3）合同價(jià)格：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。（4）付款進(jìn)度：指按照工程進(jìn)度和合同約定，發(fā)包方支付承包方工程價(jià)款的時(shí)間和比例。第二條：合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程、附屬設(shè)施等。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式本合同支付方式分為四個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二：支付計(jì)劃。3.3價(jià)款調(diào)整條件合同價(jià)款調(diào)整的條件和辦法詳見附件三：價(jià)款調(diào)整辦法。3.4付款進(jìn)度安排付款進(jìn)度安排詳見附件二：支付計(jì)劃。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2工程交付條件工程交付的條件如下：（1）工程按照設(shè)計(jì)文件和合同約定全部完成；（2）工程通過驗(yàn)收，驗(yàn)收合格；（3）發(fā)包方支付完畢合同約定的價(jià)款。4.3工程延期違約責(zé)任工程延期違約責(zé)任按照附件五：延期違約責(zé)任處理。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六：工程標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序進(jìn)行。第六條：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)設(shè)備。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更解除的程序合同變更解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂變更解除協(xié)議，明確變更解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等；（3）按照變更解除協(xié)議執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任違約責(zé)任按照附件九：違約責(zé)任處理。9.2爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向合同約定的法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成并交付；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件詳見第八條：合同變更與解除。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容詳見附件十：保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起失效。11.3違約保密條款違約保密條款詳見附件十：保密內(nèi)容。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬詳見附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。12.2侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任按照附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳見附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。13.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方協(xié)商解決。13.3不可抗力處理程序不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并按照本合同約定的方式處理。第十四條：其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、支付計(jì)劃、價(jià)款調(diào)整辦法、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出購物中心建筑項(xiàng)目的所有工程量，包括土建、安裝、裝飾、綠化等工程的具體項(xiàng)目和數(shù)量。附件二：支付計(jì)劃明確合同價(jià)款的支付時(shí)間和比例，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。附件三：價(jià)款調(diào)整辦法詳細(xì)說明合同價(jià)款調(diào)整的條件和辦法，包括材料價(jià)格變動(dòng)、工程量增減等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程各階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，明確工程進(jìn)度和交付時(shí)間。附件五：延期違約責(zé)任處理詳細(xì)說明工程延期違約的責(zé)任認(rèn)定和處理辦法。附件六：工程標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量、材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求。附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序明確工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件九：違約責(zé)任處理列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定和處理辦法。附件十：保密內(nèi)容明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約保密條款。附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬詳細(xì)說明合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及侵權(quán)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定；工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后；泄露合同保密信息；未按約定供應(yīng)材料和設(shè)備；其他違反合同約定的行為。2.發(fā)包方違約行為：未按約定支付合同價(jià)款；未按約定提供施工場地；未按約定提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，確定違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、工程延期等；具體違約責(zé)任按照合同附件九：違約責(zé)任處理進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若承包商未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因延期導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等費(fèi)用。4.質(zhì)量