企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為__________（建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。

1.3物業(yè)范圍內(nèi)共有__________個車位，其中__________個為地上車位，__________個為地下車位。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方所持有的物業(yè)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按約定辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并將物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

三、物業(yè)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3物業(yè)過戶完成后，甲方將物業(yè)交付給乙方，乙方自交付之日起享有物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的真實(shí)性、合法性，如因物業(yè)權(quán)屬問題導(dǎo)致糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)物業(yè)過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方自交付之日起，享有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若甲方未按約定時間辦理物業(yè)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______