開發(fā)土地轉售合同范本

開發(fā)土地轉售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權，并有意將其轉售給乙方；乙方有意購買該土地使用權，雙方經協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地使用權的基本情況

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用權證號：_____________________

1.5土地使用權期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條土地使用權的轉售價格及支付方式

2.1土地使用權的轉售價格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________元）。

2.3余款支付方式：_____________________

2.4甲方收到全部款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條土地使用權的交付

3.1甲方應于乙方支付全部款項之日起______個工作日內，將土地使用權及相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方交付土地使用權時，應保證土地現(xiàn)狀與本合同約定相符，且無任何權利負擔。

第四條雙方的權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

4.1.1甲方應保證所轉售的土地使用權無爭議、無抵押、無查封等權利負擔。

4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的過戶手續(xù)。

4.2乙方的權利與義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定及時支付土地使用權的轉售款項。

4.2.2乙方應按照土地使用權的用途和規(guī)劃要求合理使用土地。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付土地使用權或存在其他違約行為，應向乙方支付違約金，金額為轉售價格的______%。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付轉售款項或存在其他違約行為，應向甲方支付違約金，金額為未支付款項的______%。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章即生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。

第七條爭議解決方式

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方