買房前訂房合同范本

買房前訂房合同范本

甲方（賣方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（買方）：____________________

地址：_____________________________

鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，乙方有意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（詳細地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為：_________，土地使用權(quán)證編號為：_________。

第二條交易價格

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_____________________元整（￥_________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____________________元整（￥_________）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應按照以下方式支付房款：

（1）首付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_____________________元整（￥_________）。

（2）余款支付：余款人民幣（大寫）：_____________________元整（￥_________）應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付完畢。

3.2乙方應將房款匯入甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號：_______________________

第四條房產(chǎn)交付

4.1甲方應于乙方支付首付款之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2房產(chǎn)交付時，甲方應保證房產(chǎn)的完好無損，且無其他權(quán)利負擔。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

5.2房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年