個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)

合同雙方：

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米，房屋附屬設(shè)施包括_______。

1.3甲方保證房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量安全的相關(guān)規(guī)定，具備_______入住條件。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式分為以下幾種：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理購(gòu)房按揭貸款，并將貸款資金支付給甲方。

（3）其他方式：甲乙雙方可另行協(xié)商確定支付方式。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的_______%支付違約金。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款×_______%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房?jī)r(jià)款×_______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精