裝修全包簡單合同范本

裝修全包簡單合同范本(2024版)合同編號：__________鑒于甲方為進行房屋裝修，需要乙方提供裝修全包服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍與內容1.1裝修范圍：本合同適用于甲方位于__________（地址）的__________（房屋面積）平方米的住宅進行全包式裝修。（1）室內設計及施工圖紙的制定；（2）水電改造；（3）墻面、地面、天花板的涂料、壁紙、瓷磚鋪設等；（4）門窗的安裝；（5）家具的制作與安裝；（6）廚房、衛(wèi)生間的整體櫥柜及設備安裝；（7）室內燈光、插座、開關等電路設備的安裝；（8）室內給排水、暖通、燃氣等管道設備的安裝；（9）其他雙方約定的裝修項目。第二條裝修費用及支付方式2.1裝修總價：雙方經協(xié)商一致，確定本合同裝修總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）裝修工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待驗收合格后支付。第三條裝修工期3.1雙方約定裝修工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前七個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長。第四條裝修質量及驗收4.1乙方應按照甲方的要求及國家相關標準進行裝修，保證裝修質量。4.2裝修工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3驗收合格后，甲方應在約定的時間內支付質量保證金。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。5.2甲方如未按照約定時間支付裝修款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且質量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：裝修設計方案及施工圖紙多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更裝修范圍和內容的，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意后方可變更。如乙方不同意變更，甲方不得強行要求乙方執(zhí)行。1.2甲方應按照約定的時間支付裝修款項。如甲方延遲支付，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。1.3甲方應在裝修工程完成后七個工作日內組織驗收。如甲方未按約定時間組織驗收，乙方視為甲方已默認驗收合格。1.4甲方如對乙方提出的合理建議和修改意見不予采納，導致裝修質量問題的，乙方不承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定的時間完成裝修工程。如乙方未按照約定時間完成，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.2乙方應保證裝修質量，如裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。2.3乙方應按照甲方的要求進行裝修，如乙方未按照甲方要求進行裝修，甲方有權要求乙方重新施工，由此產生的費用由乙方承擔。2.4乙方應確保裝修過程中的安全，如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，如因第三方中介的原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔責任。3.2第三方中介應按照約定的比例收取中介費，如第三方中介未按照約定收取中介費，甲方有權要求第三方中介退還多余的中介費。3.3第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，如第三方中介未履行協(xié)調職責，導致甲乙雙方產生糾紛的，第三方中介應承擔責任。3.4第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，如第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方中介應承擔責任。一、附件列表：1.裝修設計方案及施工圖紙2.工程預算表3.材料明細表4.施工進度計劃5.驗收標準及方法6.乙方提供的資質證明文件7.甲方提供的房屋所有權證明文件8.第三方中介提供的合同解除或終止協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進行裝修，視為違約。4.乙方未保證裝修質量，導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，視為違約。5.第三方中介未公正、公平地履行中介職責，導致合同糾紛，視為違約。6.第三方中介未按照約定比例收取中介費，視為違約。7.第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修全包：指乙方承擔房屋裝修的所有工作，包括設計、施工、材料采購、家具制作等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的違約賠償。3.驗收合格：指裝修工程符合合同約定的質量標準，通過甲方的驗收。4.質量保證金：指乙方為保證裝修質量，按合同約定留存的款項。5.滯納金：指延遲履行合同義務的一方應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修款項：乙方可以與甲方溝通，催促其支付款項，如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方責任的權利。2.乙方延遲完成裝修工程：乙方應盡快完成工程，如無法按時完成，應提前與甲方溝通，協(xié)商延期事宜。3.甲方對乙方裝修質量不滿：甲方可以提出整改要求，乙方應按照甲方要求進行整改。4.第三方中介導致合同糾紛：甲方和乙方可以協(xié)商解除或終止與該中介的合作關系，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人