土地出租合同范本圖片 農(nóng)村土地出租的合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村編號(hào)為_(kāi)______的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租土地給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2土地用途為：_______。1.3土地使用期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米_______元人民幣。2.2租金支付方式為：每年__月__日前一次性支付當(dāng)年租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、土地使用及管理3.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。3.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣凹追焦芾?。四、合同的變更和終止4.1合同期滿(mǎn)前，乙方需繼續(xù)租用土地的，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2合同期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與甲方重新簽訂土地出租合同。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保土地使用的合法性。7.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的使用秩序，防止相鄰關(guān)系糾紛。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租和承租土地的資格。解決辦法：合同雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，確保主體資格合法。2.明確土地用途，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定土地用途，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.按時(shí)支付租金，逾期支付需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣凹追焦芾?。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣凹追焦芾怼?.合同變更、終止或續(xù)簽，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。解決辦法：合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同變更、終止或續(xù)簽手續(xù)。7.違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)，包括國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。2.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家出讓、劃撥等方式取得的土地使用權(quán)。3.集體土地使用權(quán)：指集體土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式讓與他人使用的行為。4.土地出租：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)出租給他人使用的行為。5.租金：指承租人為使用土地使用權(quán)而支付給出租人的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.土地用途：指土地使用權(quán)的用途，包括農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、居住等用途。8.生態(tài)環(huán)境：指生物與其生存環(huán)境形成的統(tǒng)一整體，包括自然生態(tài)環(huán)境和人文生態(tài)環(huán)境。9.相鄰關(guān)系：指土地使用權(quán)人之間因土地使用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地出租：適用于農(nóng)村集體土地所有權(quán)人將其土地出租給他人使用的情況。2.商業(yè)用地出租：適用于商業(yè)用地使用權(quán)人將其土地出租給他人使用的情況。3.工業(yè)用地出租：適用于工業(yè)用地使用權(quán)人將其土地出租給他人使用的情況。4.居住用地出租：適用于居住用地使用權(quán)人將其土地出租給他人使用的情況。補(bǔ)充條款：1.土地權(quán)屬證明：合同雙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明，以證實(shí)其對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.土地現(xiàn)狀說(shuō)明：合同雙方應(yīng)提供土地現(xiàn)狀說(shuō)明，包括土地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。3.環(huán)境保護(hù)要求：合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。4.土地使用權(quán)變更：合同雙方應(yīng)在合同中約定土地使用權(quán)變更的條件和程序。5.合同解除和終止：合同雙方應(yīng)在合同中約定合同解除和終止的條件和程序。6.爭(zhēng)議解決方式