2024年購(gòu)房合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房合同參考范文賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于_____，位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積為_(kāi)___平方米，附帶地下室一間，面積為_(kāi)___平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)____。第二條價(jià)格依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價(jià)定為每平方米_____元，總金額為_(kāi)____萬(wàn)元整（大寫：__________）。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整（大寫：_____），并在_____日內(nèi)再交付_____萬(wàn)元（大寫：_____），剩余款項(xiàng)_____元（大寫：_____）將在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究乙方的逾期付款違約責(zé)任。自逾期之日起至實(shí)際付款之日止，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_____%每日向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)追究甲方的逾期交付違約責(zé)任。甲方應(yīng)按累計(jì)已付款的_____%每日向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_____日，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向該機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與費(fèi)用承擔(dān)合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)糾紛由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)將戶口遷出。逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)按已付款的_____%每日收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與份數(shù)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年購(gòu)房合同參考范文（二）基于雙方一致同意的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以供雙方共同遵守并執(zhí)行。____第一條____乙方確認(rèn)購(gòu)買甲方所持有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（房產(chǎn)類型包括但不限于別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該房產(chǎn)建筑面積共計(jì)____平方米。具體產(chǎn)權(quán)信息參見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)。____第二條____雙方議定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。____第三條____關(guān)于付款時(shí)間與方式，雙方約定如下：1.若選擇銀行按揭方式，雙方同意在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方應(yīng)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___元整將通過(guò)銀行按揭方式支付。若銀行實(shí)際審批的貸款額度低于申請(qǐng)額度，乙方需在____日內(nèi)將差額部分支付給甲方，并于銀行放款當(dāng)日將全部款項(xiàng)支付給甲方。2.若選擇一次性付款方式，雙方同意在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整則于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。____第四條____甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)及附屬設(shè)施全部交付給乙方使用，并確保在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如____等）。____第五條____雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。____第六條____違約責(zé)任條款：-若乙方中途違約，需書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金將歸甲方所有。-若甲方中途違約，需書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)返還給乙方。____第七條____本合同主體信息：1.甲方為_(kāi)___人，委托代理人為_(kāi)___，即甲方代表人。2.乙方為_(kāi)___，代表人為_(kāi)___。____第八條____如需對(duì)本合同進(jìn)行公證，雙方同意通過(guò)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處進(jìn)行公證。____第九條____本合同一式____份，分別由甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、房地產(chǎn)交易中心及____公證處各執(zhí)一份。____第十條____雙方在履約過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或訴訟方式解決。____第十一條____對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。____第十二條____雙方約定的其他事項(xiàng)（如有）：出賣方（甲方）：_____購(gòu)買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼：_____見(jiàn)證方：_____