2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議例文（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議例文出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確甲乙雙方的權利義務，遵循《民法典》等法律法規(guī)的相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下合同，雙方應共同遵守。第一條、豬場地址甲方出租的豬場位于（詳見附圖紅線范圍），建筑面積平方米，甲方保證該豬場無與第三方爭議，甲方原債權、債務與乙方無關。第二條、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，甲方有權收回豬場，若乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__個月向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第三條、租金及支付方式1.租金每年為_____元人民幣（大寫）。2.租金支付方式：第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，若乙方違約不租賃，則該租金作為違約金歸甲方所有。后續(xù)每年租金在當年____月底前一次性交清，直至合同結束。3.租金通過轉賬方式支付，甲方需出具相應收款憑證。第四條、租賃財產及維護1.租賃期間，租賃財產的維修與保養(yǎng)由乙方負責，相關費用由乙方承擔。2.甲方將豬場及內部設備交予乙方使用，乙方應妥善保管。因乙方保管不當或不合理使用導致的設備損壞，由乙方負責維修。因合理使用引起的自然損耗，乙方不承擔責任。3.乙方可根據養(yǎng)豬需要添置新設備或修繕原有豬舍。4.租賃期滿后，乙方添置的新設備由其自行處置。第五條、合同變更1.租賃物在租賃期間所有權發(fā)生變動，不影響本合同的效力。2.甲方將租賃財產所有權轉移給第三方時，應書面通知乙方。所有權轉移后，新所有權人即成為本合同的出租方，享有原出租方權利，承擔原出租方義務。3.乙方如欲將豬場轉租給第三方，需事先向甲方申請，經甲方書面同意后，第三方即成為本合同的承租方，享有原承租方權利，承擔原承租方義務。第六條、雙方義務1.甲方在____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保交付前將現(xiàn)有豬只全部出售完畢。2.租賃期間水電費由乙方承擔并交予甲方，由甲方統(tǒng)一繳納（合同生效前的費用由甲方承擔）。乙方如需安裝電話、寬帶、有線電視等設備，相關費用自行承擔。3.甲方有義務協(xié)助乙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應協(xié)助乙方爭取相關優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補貼）歸乙方所有。5.租賃財產由甲方負責保險，因不可抗力因素導致的損失按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致。6.乙方應保證豬場環(huán)境整潔，維護原場區(qū)綠化。7.乙方承諾將豬場用于養(yǎng)豬，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條、違約責任甲乙雙方如有違反本合同的行為，應向對方支付____萬元的違約金，并于違約后____日內付清。同時，本合同終止。第八條、其他1.因政府政策或環(huán)保要求導致豬場關閉、停產、合并、轉移時，政府對豬只、場內設施、設備的處理按相關政策執(zhí)行。2.租賃期間，若乙方因不可抗力自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方應退還乙方未到期的租金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期：2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議例文（二）____養(yǎng)殖合同____一、合同概述當乙方雞場通過達標驗收后，需全額支付現(xiàn)金購買雞苗和飼料，并預先繳納每只雞1元的共同保證金。甲方將據此為乙方立戶。在辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，甲方可視情況適當墊支料款。二、價格調整甲方根據市場供求關系和價格變化，有權合理調整雞苗、飼料的供應價格和商品雞回收價格。雙方均應從甲方文件發(fā)布之日起，按變更后的新內容執(zhí)行。三、雙方權利和義務（一）甲方責任1.按乙方飼養(yǎng)面積供應適量健康雞苗，并提前3至7天通知乙方接雞計劃。接雛時，乙方有權到孵化場驗收挑選，對殘、弱雛有權拒絕接收。2.提供科學配方的全價飼料，以滿足養(yǎng)殖需要。3.按計劃回收乙方提供的無藥殘、無疫病的檢驗合格商品成雞。4.無償提供相關技術指導和服務。5.及時結清與乙方相關的財務手續(xù)，按時兌現(xiàn)結賬余款。（二）乙方責任1.根據合同約定，按甲方投放計劃接收雞苗。否則，甲方有權扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴重者，甲方有權單方解除合同。2.購買甲方提供的飼料，不得轉讓、拍賣和摻雜飼喂。使用飼料數(shù)量應達到甲方規(guī)定的料肉比，如達不到需補足數(shù)量或按400元/噸補差價。對甲方供應的飼料有異議，應在提貨之日起三日內提出，并妥善保管并封存，由雙方共同取樣送質量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔一切風險后果。3.按甲方調度令要求，準時、準量交售商品成雞。如私自出售他人，甲方有權直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權從乙方未結算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴重者，甲方有權單方終止本合同并追究乙方法律責任。4.自愿接受甲方提供的技術和監(jiān)督，無條件從甲方領用藥品及疫苗，不得私自外購藥品、飼料、添加劑。如有違反，甲方將按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責任。5.在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則需支付違約金。四、違約責任1.甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經營。如因不法手段惡意串通，損壞乙方利益，乙方有權要求甲方承擔一萬元的責任和相關法律責任。2.乙方在飼養(yǎng)過程中未認真履行義務造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，需在交雞之日起七日內用現(xiàn)金彌補預留資金，否則甲方可單方終止合同。3.任何一方未認真履行合同，導致合同不能履行或不能完全履行，應向守約方支付人民幣壹萬元作為違約金，以補償對方損失。五、結算方式及期限1.乙方交售成雞后，按照雙方約定結算管理辦法辦理結賬業(yè)務，并留足下批雞苗、小料預留資金（每只6元）。2.合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務。如有余款，將在三個月后支付完畢。六、合同的解除除合同中約定的情形外，雙方均須遵守以下約定：1.甲方因發(fā)展或需要可單方終止合同。2.乙方如因特殊情況提出解除合同，應提前25天向甲方提出書面申請，得到甲方認可后方可解除。七、糾紛的解決方式本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可隨時協(xié)商修訂，協(xié)商條款經雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，