出資建房合伙合同

出資建房合伙合同合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語(yǔ)第三章：合伙目的第四章：出資方式及比例第五章：建房事宜第六章：合伙期限第七章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)第八章：合同解除與終止第九章：違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決第十一章：保密條款第十二章：通知與送達(dá)第十三章：適用法律第十四章：合同修改與補(bǔ)充第十五章：附則第一章：合同雙方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方聯(lián)系方式：第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1.1“建房”指根據(jù)本合同約定，甲乙雙方共同出資建設(shè)的房屋。2.1.2“出資”指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，向建房項(xiàng)目投入的資金、實(shí)物等。2.1.3“合伙期限”指自本合同生效之日起至建房項(xiàng)目完成之日止的時(shí)間。第三章：合伙目的3.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同出資建房，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.1.1合伙建房的目的為：3.1.2甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四章：出資方式及比例4.1甲乙雙方出資方式如下：4.1.1甲方出資方式：4.1.2乙方出資方式：4.2甲乙雙方出資比例：4.2.1甲方出資比例：4.2.2乙方出資比例：第五章：建房事宜5.1建房項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等事項(xiàng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.1.1建房項(xiàng)目選址：5.1.2建房項(xiàng)目規(guī)劃：5.1.3建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)：5.1.4建房項(xiàng)目施工：5.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督建房項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量。第六章：合伙期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建房項(xiàng)目完成之日終止。6.1.1合伙期限的具體起止日期：6.1.2如建房項(xiàng)目提前或延后完成，合伙期限相應(yīng)調(diào)整。第七章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1建房項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。7.1.1利潤(rùn)分配的具體方式：7.1.2利潤(rùn)分配的時(shí)間：7.2建房項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損按甲乙雙方出資比例承擔(dān)。7.2.1虧損承擔(dān)的具體方式：7.2.2虧損承擔(dān)的時(shí)間：第八章：合同解除與終止8.1在合伙期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，共同推進(jìn)建房項(xiàng)目。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.1解除合同的條件：8.1.2解除合同的通知：8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算合伙財(cái)產(chǎn)。第九章：9.1若一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：9.1.1違約行為的認(rèn)定：9.1.2違約金的計(jì)算方式：9.1.3違約金的支付期限：9.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失。9.2.1損失的計(jì)算方法：9.2.2損失的賠償范圍：9.3若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.3.1繼續(xù)履行合同的具體措施：9.3.2防止損失擴(kuò)大的具體措施：第十章：10.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體程序：10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2仲裁規(guī)則：10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.3.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)：第十一章：11.1甲乙雙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.1保密信息的范圍：11.1.2保密義務(wù)的期限：11.2若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.1違反保密義務(wù)的認(rèn)定：11.2.2法律責(zé)任的具體承擔(dān)：第十二章：12.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.1通知、文件的送達(dá)方式：12.1.2送達(dá)地址：12.2通知、文件自送達(dá)之日起生效。12.2.1送達(dá)時(shí)間的確認(rèn)：第十三章：13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.1具體適用的法律：第十四章：14.1本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂。14.1.1修改、補(bǔ)充合同的具體程序：14.1.2修改、補(bǔ)充合同的生效條件：第十五章：15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序：15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.1合同的保管：附件部分：附件1：建房項(xiàng)目規(guī)劃文件附件2：建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件3：甲乙雙方出資證明附件4：建房項(xiàng)目進(jìn)度表附件5：其他相關(guān)文件簽字部分：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)的特別約定1.1.1甲方有權(quán)對(duì)建房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行最終決策。1.1.1.1決策權(quán)的行使范圍：1.1.1.2決策權(quán)的行使程序：1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建房項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可等。1.1.2.1辦理手續(xù)的具體內(nèi)容：1.1.2.2辦理手續(xù)的時(shí)限：1.2甲方對(duì)建房項(xiàng)目的監(jiān)督與管理1.2.1甲方有權(quán)對(duì)建房項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。1.2.1.1監(jiān)督權(quán)的具體行使方式：1.2.1.2監(jiān)督權(quán)的行使限制：1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在建房過(guò)程中的不當(dāng)行為提出整改要求。1.2.2.1整改要求的提出條件：1.2.2.2整改要求的執(zhí)行：2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)的特別約定2.1.1乙方有權(quán)對(duì)建房項(xiàng)目的施工方案、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)進(jìn)行最終決策。2.1.1.1決策權(quán)的行使范圍：2.1.1.2決策權(quán)的行使程序：2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建房項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.1.2.1管理工作的具體內(nèi)容：2.1.2.2管理工作的標(biāo)準(zhǔn)：2.2乙方對(duì)建房項(xiàng)目的監(jiān)督與管理2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資金、土地等資源的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2.1.1監(jiān)督權(quán)的具體行使方式：2.2.1.2監(jiān)督權(quán)的行使限制：2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在建房過(guò)程中的不當(dāng)行為提出整改要求。2.2.2.1整改要求的提出條件：2.2.2.2整改要求的執(zhí)行：3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)利3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.1.1.1協(xié)調(diào)工作的具體內(nèi)容：3.1.1.2協(xié)調(diào)工作的標(biāo)準(zhǔn)：3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)建房項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。3.1.2.1監(jiān)督權(quán)的具體行使方式：3.1.2.2監(jiān)督權(quán)的行使限制：3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.2.1甲乙雙方同意支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：3.2.1.1服務(wù)費(fèi)用的支付方式：3.2.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限：3.2.2若第三方中介未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)減少或拒付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2.1減少或拒付服務(wù)費(fèi)用的條件：3.2.2.2減少或拒