全置換房屋協(xié)議2024年

全新置換房屋協(xié)議2024年通用合同編號：__________房屋置換協(xié)議甲方（置換出房屋方）：1.姓名（或名稱）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系方式：__________乙方（置換入房屋方）：1.姓名（或名稱）：__________2.住所地：__________3.聯(lián)系方式：__________第一條置換房屋的基本情況1.1置換出房屋的基本情況：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋所有權(quán)證號：__________（4）房屋性質(zhì)：__________1.2置換入房屋的基本情況：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋所有權(quán)證號：__________（4）房屋性質(zhì)：__________第二條置換房屋的價款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，置換出房屋與置換入房屋的價值相當(dāng)，無需支付現(xiàn)金差價。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將置換出房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將置換入房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條置換房屋的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將置換出房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將置換入房屋交付給甲方。3.3雙方應(yīng)共同對置換出的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的交付符合本協(xié)議約定的條件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證置換出房屋的權(quán)利清晰，無任何債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)保證置換入房屋的權(quán)利清晰，無任何債務(wù)糾紛。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋價值總額的______%。5.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.置換房屋的評估報告

5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

6.房屋交接單

7.房屋驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間交付置換出房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定時間交付置換入房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為乙方違約。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，視為違約。

4.違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋價值總額的______%。三、法律名詞及解釋：

1.置換出房屋：指甲方愿意將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的房屋。

2.置換入房屋：指乙方愿意將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的房屋。

3.所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)證明。

4.置換：指雙方通過互相轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)房屋交換的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間交付置換出房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付置換出房屋，如甲方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時間交付置換入房屋：

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間交付置換入房屋，如乙方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。

3.交付的房屋不符合約定：

解決辦法：雙方應(yīng)共同對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)按照約定處理。

4.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)保證置換房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有置換出房屋