房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣獨(dú)家代理合同2024年

房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣獨(dú)家代理合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，該項(xiàng)目包括__________（物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等）共計(jì)__________套/面積平方米；鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣公司，具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)和資源，有能力為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣服務(wù)；甲乙雙方本著平等互信、互利共贏的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、獨(dú)家代理權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷推廣工作，包括但不限于制定營(yíng)銷策略、執(zhí)行營(yíng)銷方案、協(xié)調(diào)推廣活動(dòng)等。1.2乙方在獨(dú)家代理權(quán)期限內(nèi)，享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家推廣權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得授權(quán)其他第三方進(jìn)行與本項(xiàng)目相關(guān)的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。1.3獨(dú)家代理權(quán)期限自本合同簽訂之日起至__________日止。二、營(yíng)銷推廣服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的營(yíng)銷推廣方案，包括但不限于：（1）制定項(xiàng)目宣傳策略和宣傳計(jì)劃；（2）設(shè)計(jì)和制作項(xiàng)目宣傳資料，如戶外廣告、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、樓書(shū)、折頁(yè)等；（3）組織各類推廣活動(dòng)，如開(kāi)盤活動(dòng)、展覽展示、講座沙龍等；（4）利用乙方擁有的媒體資源進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；（5）提供市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析服務(wù)，為甲方的營(yíng)銷決策提供支持。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告營(yíng)銷推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方應(yīng)確保營(yíng)銷推廣活動(dòng)的合法性，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的宣傳推廣行為。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的營(yíng)銷推廣服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），用于支付乙方開(kāi)展?fàn)I銷推廣活動(dòng)的基本開(kāi)支；（2）業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：甲方根據(jù)乙方的營(yíng)銷業(yè)績(jī)，按照約定的比例支付乙方業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，具體比例雙方另行約定；（3）支付方式：甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至__________日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按照約定完成營(yíng)銷推廣任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

3.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)銷推廣方案

6.乙方營(yíng)銷推廣活動(dòng)計(jì)劃

7.乙方廣告宣傳資料設(shè)計(jì)稿

8.乙方業(yè)績(jī)報(bào)告

9.保密協(xié)議

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成營(yíng)銷推廣任務(wù)，視為違約。

2.乙方未按照約定質(zhì)量完成營(yíng)銷推廣任務(wù)，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，授權(quán)其他第三方進(jìn)行與本項(xiàng)目相關(guān)的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，視為違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、客戶信息等敏感信息，視為違約。

5.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

6.甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣：指通過(guò)各種宣傳手段和活動(dòng)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。

2.獨(dú)家代理：指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)，獨(dú)占本項(xiàng)目營(yíng)銷推廣權(quán)。

3.營(yíng)銷推廣服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供營(yíng)銷推廣服務(wù)所需的費(fèi)用，包括基本服務(wù)費(fèi)用和業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。

4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。

5.保密期限：指雙方對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的敏感信息予以保密的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方營(yíng)銷推廣效果不理想：調(diào)整營(yíng)銷策略，增加廣告投放渠道，提高推廣力度。

2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法維權(quán)。

3.乙方泄露甲方敏感信息：立即要求乙方停止侵權(quán)行為，簽訂補(bǔ)充協(xié)議加強(qiáng)保密措施。

4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.項(xiàng)目資料不齊全：提前與甲方溝通，確保項(xiàng)目資料齊全后再簽訂合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣公司，具備豐富的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)和資